选择房地产策划代理机构的五要素

    选择优秀房地产策划咨询机构，应该考虑以下条件。

    1.理论水平

    根据其所掌握的房地产策划的基础理论是处于推销观念阶段，还是营销观念阶段？是全程策划阶段、还是营销策划阶段?采用的是什么理论模式？都要弄清。

    2.实战经验

    由于房地产业的特殊性，以往任何成功的经验很难完全照搬应用在新开发的项目上。换句话说，前一个项目的成功并不能保证未来项目一定成功，而以往失败的定位却未必不能应用在新项目上。

    3.创新能力

    差异化虽然不是房地产企业唯一的生存战略，却是获取竞争优势的重要手段。房地产策划机构没有创新意识，或创新能力不足，就抓不住差异化的机会，而没有差异的同质项目，必然导致价格的恶性竞争。

    4.洞察力

    所谓洞察力，就是房地产策划机构对市场有效需求变化的敏感程度与预见能力。房地产策划机构对市场可能的变化必须有敏锐的洞察力，及时修正与市场有悖的定位。

    5.合作力

    团队作战不是乌合之众，而是具备上述能力、数种专业的通才型人力资源协同作战的有机结合体。（黄海洋郎劲峰）

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