造价工程-房地产知识大全-[第7页]-房秀才

剪力墙结构有哪些计算方法？

剪力墙结构有哪些计算方法？对单榀平面剪力墙结构进行内力与位移计算的方法很多，有电算方法，也有手算方法。在把空间结构平面化后，剪力墙结构的受力便成为一个平面应力问题，因此可以用相应的...

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造价员竣工结算常识（施工方常用）

造价员竣工结算常识（施工方常用）摘要：工程结束后，要进行竣工结算了，合同内不必说。总价承包，该多少就多少。但是，工程之外的委托、工程量签证更多资讯造价员竣工结算常识（施工方常用） ...

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房屋维修的工程预算

　一、房屋维修工程预算造价及其费用构成　 1.房屋维修工程预算及造价　房屋维修工程预算是指在工程开工前预先计算维修工程造价的计划性文件。其主要作用是承发包双方核算工程款,最终确定维修工...

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工程量清单的概念是什么？

工程量清单的概念  工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建招标工程的全部项目和内容，...

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混凝土垫层工程量计算规则及公式有哪些？

混凝土垫层工程量计算规则及公式有哪些？混凝土垫层工程量计算规则及公式 1、条形基础砼垫层计算公式外墙条基砼垫层体积＝外墙条形基础砼垫层的中心线长度×砼垫层的截面积内墙条基砼垫层体积...

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密闭式盾构掘进尾部空隙沉降(隆起)控制要点有哪些？

密闭式盾构掘进尾部空隙沉降(隆起)控制要点有哪些？尾部空隙沉降(隆起)控制的关键是采用适宜的衬砌背后注浆措施，主要有： 1．用同步注浆方式，及时填充尾部空隙。 2．根据地质条件、工程条件等...

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卷材防水屋面的工程量计算要点有哪些？

卷材防水屋面的工程量计算  卷材防水屋面工程量，按图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度延尺系数，以“m2”计算，但不扣除房上烟囱、风帽底座、风道及斜沟等所占面积；其弯起部分和天窗出...

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扩声设计与计算规定有哪些？

扩声设计与计算规定有哪些？ 1 扩声系统应根据设计任务书、建筑声学设计资料、使用功能要求等因素进行设计。 2 室内、外扩声设计的声场计算应符合下列规定：（1）室内声场计算采用声能密度叠加法...

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机械土方部分注意事项有哪些？

机械土方部分注意事项  （1）推土机推土。  推土机推土综合基价中，按照土的类别设置了三个综合基价子目，还设置了一个运距每增加10m的辅助综合基价子目。  在套用综合基...

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工程造价预算成本知识汇篇

工程造价预算成本知识汇篇摘要：工程预付款及其计算1、预付备料款的限额预付备料款限额由下列主要因素决定：主要材料(包括外购构件)占工程造价的比重源自于建筑资料工程造价预算成本知识汇篇工...

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机械土方工程量如何计算?

机械土方工程量的计算  机械土方的工程量，均以挖掘前的天然密实体积，以“m3”计算。  在工程量计算时，应注意以下问题：  （1）机械挖土方工程量，按机械挖土方90%，人...

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城市轨道交通施工单位风险管理主要内容及职责是什么？

城市轨道交通施工单位风险管理主要内容及职责是什么？ 1.结合施工组织设计拟定风险管理计划，建立工程施工风险实施细则。 2.对Ⅲ级及以上风险，根据设计单位技术要求等，确定工程施工预警监控指标...

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土建工程的工程量计算规则公式

土建工程的工程量计算规则公式摘要：开挖土方计算规则（1）、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。土建工程的工程量计算规则公式平整场地: 建筑物场地厚度在±...

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天棚抹灰工程量计算要点有哪些？

天棚抹灰工程量计算  天棚抹灰工程量，按主墙间净空面积以“m2”计算。不扣除间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积。  预制板底勾缝工程量，计算方法同天棚抹灰工程...

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拼碎大理石分项综合基价内容有哪些？

拼碎大理石分项综合基价  拼碎大理石分项综合基价，设置了墙面、墙裙和零星项目两个综合基价子目。  砂浆、水泥石子浆种类、配合比，设计不同时，可以换算。

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建筑面积计算规则是什么？

建筑面积计算规则计算工业与民用建筑的建筑面积，总的原则应该本着凡在结构上、使用上形成具有一定功能和空间的建筑物和构筑物，并能单独计算出其水平面积及其相应消耗的人工、材料和机械用量的...

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工程单价的概念与性质有哪些？

工程单价的概念与性质有哪些？工程单价的概念与性质  （1）工程单价含义：所谓工程单价，一般是指单位假定建筑安装产品的不完全价格。通常是指建筑安装工程的预算单价和概算单价。（2）...

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造价工程师的执业范围是什么？

造价工程师的执业范围  （1）建设项目投资估算、概算、预算、结算、决算及工程招标标底价、投标报价的编制或审核。  （2）建设项目经济评价和后评价、设计方案技术经济论证和优化...

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250扣件钢管楼板模板支架计算书示例

250扣件钢管楼板模板支架计算书示例摘要：模板面板的按照三跨连续梁计算。静荷载标准值 q1 = 25.000×0.250×0.800+0.350×0.800=5.280kN/m 来源www.fangxiucai.com 250扣件钢管楼板模板支架计算...

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混凝土基础工程量计算规则及公式有哪些？

混凝土基础工程量计算规则及公式 1、条形基础工程量计算及公式外墙条形基础的工程量＝外墙条形基础中心线的长度×条形基础的截面积内墙条形基础的工程梁＝内墙条形基础净长线的长度×条形基础的...

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石棉水泥排水工程量的计算要点有哪些？

石棉水泥排水工程量的计算  石棉水泥水落管和檐沟分别按图示尺寸以“延长米”计算；  石棉水泥水斗按“个”计算；  落水口（或弯头落水口）应按材料的不同，另列项目计算...

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盾构始发及到达施工盾构机“磕头”对策有哪些？

盾构始发及到达施工盾构机“磕头”对策有哪些？始发推进过程中，在盾构刀盘到达掌子面及脱离始发端头时，容易出现盾构机“磕头”现象，根据地质条件的不同，有可能出现超限的情况。对策：采用抬...

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物业公司计算机使用管理规定（六）

　物业公司计算机使用管理规定（六）摘要：各部门计算机如发生故障，应及时与总经办联系予以检查，不得随意更换计算机系统配置，更不得随意拆计算机　文章来自地产www.fangxiucai.com　物业公司计...

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龙骨及饰面综合基价子目设置要点有哪些？

龙骨及饰面综合基价子目设置  龙骨及饰面综合基价子目设置中，已将龙骨料和饰面材料综合在一个子目内，不得另列项目计算龙骨或面层。  综合基价中，分别设置了铝栅假天棚、雨篷底...

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容积率计算规则暂行规定

关于印发《容积率计算规则暂行规定》的通知沪规法〔2004〕306号各区（县）规划管理局、各派出机构、规划设计单位：现将《容积率计算规则暂行规定》印发给你们，请遵照执行，并将执行中的...

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竣工日期的争议

竣工日期的确定：（1）合同约定竣工日期。（2）实际竣工日期。如实际竣工日期超过约定竣工日期，承包人应承担违约责任。如实际竣工日期先于约定竣工日期，承包商可以根据约定获得奖励。工程...

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天棚面层压条工程量如何计算？

天棚面层压条工程量如何计算？天棚面层压条工程量  天棚面层压条工程量，若设计为普通木压条时，其工程量同天棚面层工程量。若设计为木装饰条或其他材质装饰条时，按设计要求的长度以“...

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拆迁补偿计算公式

拆迁补偿计算公式房屋拆迁安置费主要包括房屋使用人(被拆迁人或房屋承租人)的搬迁补助费、没有提供周转房情况下的临时安置补助费、超过过渡期限的临时安置补助费和非住宅房屋因停产、停业造成的...

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镀锌浴室毛巾杆、帘子杆如何计算？

镀锌浴室毛巾杆、帘子杆  镀锌浴室毛巾杆、帘子杆工程量，均按“套”计算。执行相应综合基价子目。

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转换层模板计算书

转换层模板计算书摘要：转换大梁模板支撑荷载标准值，按照梁截面尺寸分为①500×（900，1200，1400），取500×1500计算；②（600～700 文章来源 www.fangxiucai.com 转换层模板计算书转换大梁模...

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陕西省建设工程造价管理办法[2008] (1)

陕西省建设工程造价管理办法目录　第一章　总则第二章　建设工程造价计价依据的制定第三章　建设工程造价的确定第四章　建设工程造价机构及人员管理第五章　法律责任第六章　附则　...

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工程量计算的一般方法是什么？

工程量计算的一般方法为了防止漏项、减少重复计算，在计算工程量时应该按照一定的顺序，有条不紊地进行计算。下面分别介绍土建工程中工程量计算通常采用的几种顺序。 1.按施工顺序计算按施工先...

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盾构法施工的五阶段是什么？

盾构法施工的五阶段是什么？盾构掘进由始发工作井始发到隧道贯通、盾构机进入到达工作井，一般经过始发、初始掘进、转换、正常掘进、到达掘进五个阶段。

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