金枫国际项目住宅说辞

　　 金枫国际项目住宅说辞摘要：我们项目的开发商是金竹置业，占地面积18亩，规划成2万平米住宅和1.37万平米商业，项目1~3层为商铺，4~11层为挑高式住宅

　　 金枫国际项目住宅说辞

　　 您好，这是我们的金枫国际项目！

　　 金枫国际这个商业项目位于新区与木渎交界处，在竹园路与金枫路交界口，同时正处于木渎政府规划的商业圈内，区域定位规划较好，发展潜力较大。

　　 我们项目的开发商是金竹置业，占地面积18亩，规划成2万平米住宅和1.37万平米商业，项目1~3层为商铺，4~11层为挑高式住宅，共有住宅约400套，商铺100余套，建有地下停车库，共有车位约400个，商业广场中有顶层绿化，于2007年年底开工，预计2008年年底以毛坯形式交房，使用年限为40年。目前本项目可贷款银行拟定为中国建设银行。

　　 我们的住宅分为南北两幢，建造风格为挑高式小户型，层高4.98米，这样户主可以从中间隔开，全面利用空间，也就是用单层的价格买到双层的面积。住宅楼下就是商业广场，后边则是华润万家，绝对方便了居民的日常生活。住宅主要分为三种户型：40平米、60平米、80平米。

　　 第一：40平米小户型，面积小，户型紧凑，空间利用率高，适合单身或两口之家居住，更直接的就是 总价低。在房屋内部设计时，考虑到有限空间的合理利用，我们设计了直上直下的楼梯，卧室、办公一体化来节约空间。同时此户型可设计为干湿分离的洗手间，保持房间一定的湿度。

　　 第二：60平米，户型中等，进门就是楼梯，既方便又节约空间。进门同时可看到大型的落地窗，让小空间有大视野。在一楼厨房与餐厅分而不隔，体现现代家居理念。楼上独立卧室，有良好的私密性。

　　 第三：80平米、进门就是入户花园，给人以自然亲切的感觉；并分布在东西两侧，采光与通风都非常好。室内呈正方形，让你的空间利用率达到最高，并设有观景台，让您可以享受更宽阔的视野。大空间让办公区域与会客区域明显分开；客厅共享空间，适合办公与居住同时进行。80平米也同时方便外来人员迁转户口。

　　 本项目位于规划中轻轨一号线的第2站，途径的公交线路有2、4、38、64、69、622路等，为人们的出行提供了方便。周边有幼儿园、小学、中学、银行、医院、超市……华润万家有30000余中商品，400个免费停车位，方便了居民的日常生活需要。

　　 对于银行贷款方面，购买第一套者，首付50%，贷款利率为同期银行商业贷款利率；购买第二套以上者，首付50%，贷款利率为同期银行商业贷款利率的1.1倍。

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