房地产投资作为养老的新途径走入视野

　　当时，一开始让老百姓借钱买，老百姓说我为什么借钱买？银行也说凭什么借？不还钱怎么办？这看起来供需双方都不需要，但经过两头做工作，用了三年时间最终推动了居民住房地产投资抵押贷款在中国的实行，现在又轮到以房地产投资养老了。“有些东西在开始的时候，虽然好是好，但人们终究不懂得，这个时候，不知者不为过，需要的就是要做这方面的工作。”

　　还有人担心70年产权怎么办？孟晓苏的答案是“甩给保险公司不就完了”，而且，物权法中有自动续期的规定；还有人担心拆迁，其实，有了补偿款，拿钱接着入保险，还是赎回去，都是选择项；还有说房地产投资价跌了咋办，那就更不用担心了，担心的该是保险公司……在孟晓苏看来，担心的多是犯不着的，有些担心是没有必要的。

　　其实，当“以房地产养老”由国家确定推动时，意味着定会出台相应的配套措施“保驾护航”，诸如一些法律和制度层面的路障，注定将不复存在。而且，以国外的经验看，“以房地产养老”有个天然的好处就是合理避税，也许可以这么说，当“以房地产养老”确定要来，遗产税肯定要赶来“护驾”了。

　　经历过住房地产投资抵押贷款的那一轮反对声，孟晓苏对“以房地产投资养老”这一轮反对感到并不意外，“因为没有这个东西，就不知道需不需要”。但他也强调，“以房地产养老”被迁怒，“这里面，与前段时间企业在养老问题上发出了一些很不适合的说法有关，比如延迟退休年龄、养老金短缺，现在一说‘以房地产投资养老’，难免让人感觉是推卸责任，老百姓的这种情绪值得注意，不是没有原因的。”

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