房地产策划师职业人介绍

　　十一黄金周马上就要到了，房地产也将迎来销售的高峰，在房子热销的背后，“我”可是担当了重要的角色。没错，“我”就是为动辄投资过亿元的房地产项目制定投资可行方案、推盘策略、广告计划的房地产策划师，也是能让楼盘升值的操盘手。

　　本栏文：

　　记者 李琼

　　“我”的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作……以前房地产业的策划功能单一，难以从全局上把握整个项目的走势。“我”的出现则避免了这些缺点。因为，“我”的职责正是从规划到户型设计、配套设施以及营销策略等进行一系列全盘策划。

　　“我”可是目前招聘市场上的抢手货。当前，几乎所有房地产企业都在招聘产品策划经理、项目策划、营销策划等策划类人员。项目开发策划先行，这已是目前很多房地产企业的共识。通过项目策划，企业可以最大限度降低风险和减少成本，通过营销策划，企业可以在最短时间内回笼资金，提升企业核心竞争力。在这种背景下，“我”这个新职业逐渐兴起，重要作用日益显现。

　　“我”的收入由基本工资加房产提成两方面构成。拿到手的基本工资并不高，最低可能只有3000元左右，但是如果能够策划出好的楼盘项目，推动楼盘热卖，那么“我”的提成将相当丰厚，年薪可达到几十万元。

　　可以毫不谦虚地说，“我”这个职业其实是属于一个对从业者综合能力要求较高的职业类型，工作内容包括购地、设计、施工、营销，以及后续的物业管理等，涵盖了经济、营销、建筑、法律等多方面的知识。

    证书：房地产策划师国家职业资格证书，分为房地产策划员（国家职业资格四级）、助理房地产策划师（国家职业资格三级）、房地产策划师（国家职业资格二级）、高级房地产策划师（国家职业资格一级）。

　　适合人群：房地产及相关行业的企业总裁、董事、高级经理、专业人士及将要涉足房地产业的企业高级经理人；具备一定的相关专业背景、有志于进入房地产行业的高校应届毕业生。

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