房地产公司员工关系篇（五）
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房地产公司员工关系篇（五）摘要：员工关系与沟通公司鼓励员工与员工、上级与下级之间保持平等的对话。这种良好、融洽、坦诚的人际关系与交流沟通
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房地产公司员工关系篇（五）
第一章 劳动合同
一、劳动关系
1．劳动合同的签订和延续
■员工加入公司后，为了明确和公司彼此的权利和义务，同时又根据劳动法的规定，公司将与员工签订劳动合同。
■每年三月份，公司根据上一年考核结果和公司业务发展的需要，与员工续签劳动合同，续签的劳动合同一般以一年为期限。
2．劳动合同的解除
劳动合同有效期内，如果员工提出辞职或公司对员工予以资遣或辞退，双方按有关规定解除劳动合同。
二、辞退
1．辞职
员工因某种原因需辞职时，应提前提出辞职申请。部门负责人及相应专业职位员工辞职须提前1个月申请；其他副职主管需提前20天提交申请，普通员工需提前10天申请。
2．资遣
■有下列情况之一时，员工应予资谴：
·停业或转让时；
·亏损或业务紧缩时；
·暂停工作在1个月以上时；
·业务性质变更，有减少劳工必要，又无适当工作可以安置时；
·劳工对于所担任工作确实不能胜任时。
■员工资遣先后顺序：
·历年平均考核较低者；
·曾受惩戒者；
·工作效率低者。
■员工资遣，通告日期如下：
·在公司服务3个月以上未满1年者，提前10日通告；
·在公司服务1年以上未满3年者，提前20日通告；
·在公司服务3年以上者，提前30日通告。
员工接到资遣通告后，为另谋工作可于工作时间请假外出，但每星期不得超过2日工作时间。请假期间工资及补贴照发，如未能依照前条规定通告而即时终止雇用者，以前条规定预告期间工资及津贴照发，如经预告，发给预告期间工资。
员工如因受惩罚而被开除或自行辞职者，不以资遣论。
■员工资遣，根据以下规定发给资遣费：
·在公司连续服务年满1年者，发给相当于1个月平均工资的资遣费；
·在本公司工作年满3年以上者，每满1年加发相当于10天本薪的资遣费。
3．开除：严重违反公司规章制度及有下列情况者之一的员工，企业管理部经过调查并核实后，公司将予以辞退（不发资遣费）。
■对同事暴力威胁，恐吓、妨害团体秩序者；
■殴打同事或相互斗殴者；
■在公司及办公区域内赌博者；
■偷窃或侵占公司或同事财物，经查实者；
■无故损毁公司财物，损失重大或第二次损毁涂改重大文件或公物者；
■未经许可，兼任其他职务或兼营与本公司同类业务者；
■在公司服务期间，受刑事处分者；
■一年中记大过满2次，功过无法平衡抵消者；
■无故连续旷工3日或全月累计旷工6日或1年旷工达20日者；
■煽动怠工或罢工者；
■吸食鸦片或其他毒品者；
■散播不利于公司的谣言者或挑拨劳资双方关系者；
■伪造或盗用公司印件者；
■携带刀枪或其他违禁品或危险品进入公司者；
■故意泄露公司技术、营业上的机密致公司蒙受重大损失者；
■利用公司名誉在外招摇撞骗、致公司名誉受损害者；
■在明示禁烟区内吸烟者；
■参加非法组织者；
■擅离职守，致生变故使公司蒙受损失者；
■其它违反法令法规或本规则规定情节重大者。
4．辞职、资遣和开除经过审批后，离职者须在离职之前完备离职手续。离职手续包括：
■交接工作；
■交还所有公司资料、文件、工服、胸牌、员工卡及其他公物；
■退还公司宿舍及房内公物；
■报销公司账目，归还公司欠款；
■如果与公司签有其他协议，按其他协议约定办理；
■离职手续完备后，公司向员工支付最后结算工资。
第二章 员工关系与沟通
公司鼓励员工与员工、上级与下级之间保持平等的对话。这种良好、融洽、坦诚的人际关系与交流沟通，保持了我们和谐友好、相互信任、共同进步的工作氛围。也是我们高效协作的基础，从而使我们及时了解自己工作的得失，不断得到改进。
一、沟通渠道
公司建立了顺畅的沟通渠道，员工的直接上级和部门负责人、企业管理部将为员工在工作满意度提升、劳动保障、职业心理辅导与申诉处理等方面提供帮助。
如果员工在公司工作中有任何想法或疑问，除了向部门负责人、企业管理部、主管副总询问外，还可以通过电子邮件、信件把自己的问题和想法转述给公司总经理或董事长。
二、投诉和合理化建议
当员工认为自己个人的利益受到不应有
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