大型仓储式超市基本场地要求与建设标准

　　 本文摘要：开发商负责工程建设的事实,实施内容在原则上需有使用方工程部门相对应涉及原作技术交流之后出全套施工图纸方案,并照图施工,最终按照国家规范进行验收.标准大致如下:

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　　 面积要求:

　　 1、占地面积:约20000平方米;

　　 2、卖场面积:单层约10000平方米,如达不到, 单层不低于5000平方米,总经营面积10000--15000均可;

　　 3、停车场面积:提供约10000平方米获200个地上专用免费车位.

　　 4、房屋:主体由钢结构或混凝土框架结构建设均可;

　　 5、卖场:卖场临街面与进深(即长宽)标准比例为7:4,柱距8-10米,在当地消防部门及设计允许的情况下尽量减少承重墙,令营业面积最大化;

　　 6、层高:净高不低于3.5-4米;

　　 7、地面:铺设象牙白活浅色工业超市专用砖;

　　 8、内墙:白墙耍如娇气;

　　 9、照明:配知识和大型超市及卖场要求两度的照明设施(具体参考使用方工程部施工图纸);

　　 10、坡梯:卖场多于一层的每层须配置两部自动扶梯(不超过12度的);

　　 11、货梯和谐获取:两部3吨以上的货梯,地面一层不少于500平米的专用卸货区,本商场周边需有环形车道以方便购物车及货车进出;

　　 12、标及招牌:提供本商厦正面及侧面显着位置或屋顶设置店标及招牌。

　　 房屋及场地的建筑配置要求:

　　 甲方向乙方移交的房屋和场地要满足下述的条件:

　　 1、按乙方设计方案要求和乙方书面确认的施工图纸反映的设计要求完成房屋和麦场地的建造工程;

　　 2、房屋建筑主体结构坚实、www.fangxiucai.com防水、保温。各类电力、照明、供热、中央空调、给排水、消防、天然气和电讯系统等使用状态良好,且均符合中国和当地的建筑标准、环境保护法的规定和设计要求,施工质量达到优良;

　　 3、照明系统的安装、卫生间的建造等;

　　 4、房屋已建好变配电室并配备双路低压电力供给1400-1600千伏安(不含空调用电)

　　 5、房屋配备给水供应150吨/日,完成全部给、排水系统及设施;

　　 6、配置消防系统及设施,包括:防火分区设施、喷淋、监控报警、控制室等;

　　 7、方无场地室内设计温度:夏季27摄氏度、冬季16-18摄氏度,完成可以独立控制的中央空调系统及设施,自控系统等;

　　 8、房屋已配备独立的水、电、天然气计量表;

　　 9、房屋中已配备可不少于40条电话之嫌;

　　 10、完成符合设计要求的各类储水池、隔油池、化粪池等;

　　 11、取得当地有关主管部门颁发的建筑结构验收合格证书和各项装修、改造工程验收合格证书;

　　 12、按设计规划完成室外道路和停车场,并已获有关部门批准可投入使用;

　　 13、完成各类室外管线工程;

　　 14、完成路灯和绿化等室外工程;

　　 15、取得室外工程验收合格证书。

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