造价工程-房地产知识大全-[第2页]-房秀才

基础脚手架具体概念是什么？

基础脚手架基础深度超过2m以上时（自设计室外地坪起）应计算混凝土运输脚手架（使用泵送混凝土除外），按满堂脚手架基本层定额乘系数0.6，深度超过3.6m时，另按增加层定额乘系数0.6，但若采用泵...

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计算建筑面积的范围有哪些？

计算建筑面积的范围  （1）单层建筑物无论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，如图4—2；单层建筑物内设有部分楼层者，首层...

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地产公司月度收支预算制度

　地产公司月度收支预算制度摘要：公司财务部在公司局域网上将收支预算表格式，由各部门经理在全面考虑下月工作情况和进度的基础上，编制本部门次月资金收支预算　月度收支预算制度　为加强企业...

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石渣装运具体概念是什么？

石渣装运  综合基价中，分别设置了人工装石渣手推车运输运距60m以内和每增加20m运距的综合基价子目；人工装石渣自卸汽车运石渣运距1km以内的综合基价子目；挖掘机挖石渣自卸汽车运石渣1k...

阅览量：522 时间： 01-27 分类：造价工程评级

在盾构推进施工中应及时进行各项中间隐蔽工程的验收，应填写哪些记录？...

在盾构推进施工中应及时进行各项中间隐蔽工程的验收，应填写哪些记录？ 1 竖井井位坐标； 2 竖井预留的洞圈制作精度和就位后标高、坐标； 3 预制管片的钢模质量； 4 盾构推进施工的各类报表； 5 ...

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工程量计算支撑超高增加费要点有哪些？

工程量计算支撑超高增加费指按定额取定高度的基价计算全部(包括3.6m以上部分)模板及支撑费外，还要增加计算3.6m以上的支撑(不包括3.6m以下部分)超高费。 1、工程量：按3.6m以上的超高位置的全部...

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建筑高度怎么计算？

建筑高度怎么计算？当为坡屋面时，应为建筑物室外设计地面到其檐口的高度；当为平屋面(包括有女儿墙的平屋面)时，应为建筑物室外设计地面到其屋面面层的高度；当同一座建筑物有多种屋面形式时...

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概算定额的编制步骤有哪些？

概算定额的编制步骤有哪些？概算定额的编制步骤  概算定额的编制一般分为：  ①准备阶段  ②编制阶段  ③审批阶段

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谈工程项目管理与工程造价控制

1、合同管理施工合同是工程建设的主要合同,它明确企业在工程承包中的权利和义务,将工程招投标、工程款的拨付方式、索赔方式、材料的购置、竣工结算方式等以法律的形式确定下来,是企业组织施工、...

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预制构件工程量要点有哪些？

预制构件工程量560)this.width=560" border="0" alt="按此在新窗口浏览图片" src="UploadPic/2016-1/201611618723639.jpg" />

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工序机械台班消耗量的确定要点有哪些？

工序机械台班消耗量的确定  工序机械台班是指发生在分部分项工程或结构件施工过程中各工序作业过程上的机械消耗，由于各工序作业过程的生产效率受该分部分项工程或结构件的施工组织方案（...

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结算审核应注意事项

根据结算审核经验来看，由于受经济利益的驱使，各施工单位提高的工程结算一概都会超出实际造价的15%左右，因此，在审核结算中必须注意以下几点： 1、工程量的审核建筑安装工程造价是随着工程量的...

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吊顶龙骨综合基价子目设置要点有哪些？

吊顶龙骨综合基价子目设置  吊顶龙骨综合基价子目设置：根据龙骨材料不同设置了天棚木龙骨、轻钢龙骨、铝合金龙骨等三个分项。  木龙骨又分为对剖圆木和方木龙骨两种，每一种又根...

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土石方工程具体概念是什么？

土石方工程具体概念是什么？土石方工程的概述  土石方工程主要包括场地平整、挖土、人工凿石、石方爆破、回填土、土方运输等项目，按施工方法可分为人工土石方和机械土石方两类。 ɧ...

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选择管片应该考虑哪些因素？

选择管片应该考虑哪些因素？ A）根据线路特点进行管片预排版 B）推进千斤顶的行程差（左右和上下） C）盾尾间隙（上、下、左、右） D）铰接油缸的行程差。 E）盾构机掘进方向与设计轴线的相对关系...

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房地产企业土地增值税的计算(附案例)

土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。土地增值税实行的是四级超串累进税率，计算起来比较麻烦，特别是房地...

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饰面板（砖）工程量的计算要点有哪些？

饰面板（砖）工程量的计算  饰面板（砖）墙面、墙裙工程量，均按图示尺寸实贴面积以“m2”计算。墙裙高度低于300mm时，按踢脚板计算。  饰面板（砖）梁、柱面工程量，均按梁、柱...

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有地下室的建筑，其平整场地应如何计算？

有地下室的建筑，其平整场地应如何计算？有地下室的建筑，其平整场地应如何计算？答：若地下室单层建筑面积大于首层建筑面积时，按地下室最大单层建筑面积乘以系数1.4以平方米计算。

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盾构施工中注浆量与注浆压力有哪些？

盾构施工中注浆量与注浆压力有哪些？注浆控制分为压力控制与注浆量控制两种。压力控制是保持设定压力不变，注浆量变化的方法。注浆量控制是注浆量一定，压力变化的方法。一般仅采用一种控制方法...

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木地板油漆综合基价具体概念是什么？

木地板油漆综合基价  木地板油漆综合基价，设置了木地板各种油漆品种的综合基价子目。木踢脚线、木楼梯（不包括底面），采用工程量乘以系数后，均执行木地板相应油漆品种的子目的方法计算...

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钢筋工程的计算题

钢筋工程的计算题一、已知某梁的截面尺寸及配筋如下图所示，梁砼的强度等级为C20，原设计纵向受拉钢筋为4ф20（HRB335），其钢筋的截面面积AS1＝1256 mm2，现拟用同直径的钢筋（HPB235）代替，求...

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钢筋预算中两种计算方式的差异和选用

钢筋预算中两种计算方式的差异和选用摘要：两种算法的适用情况通过上面的分析，我们知道了钢筋“按外皮计算”和“按中轴线计算”计算的差异，以及各自的算法文章来自房地产www.fangxiucai.com...

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美国农村饮用水发展经历与经验

1、经过多年发展，农村饮水安全问题不突出城市化程度高，城乡差别小。城乡饮用水水质标准高、一致，自来水可直接饮用。所有地区均实现了自来水供应，饮水安全问题不突出。 2、社区水源保护措施和...

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运土方计算规则及公式是什么？

运土方计算规则及公式运土是指把开挖后的多余土运至指定地点，或是在回填土不足时从指定地点取土回填。土方运输应按不同的运输方式和运距分别以立方米计算。运土工程量=挖土总体积-回填土总体积...

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如何计算建筑物垂直运输机械台班?

如何计算建筑物超高人工降效及其他机械降效费用问：如何计算建筑物垂直运输机械台班? 如何计算建筑物超高人工降效及其他机械降效费用问：如何计算建筑物垂直运输机械台班? 答：建筑物超高增加费中...

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你不可不知的工程造价审计“课外知识”

工程造价审计的“课外知识” 工程审计人员的水平有高低之分。我们常常看到，有的工程审计人员总是能很快发现问题，而有的工程审计人员忙了很久却总是发现不了什么问题，尤其是在任务重时间紧的情...

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马镫筋钢筋根数计算方法

马镫筋钢筋根数计算方法摘要：这个方向应该是与上部钢筋最下一皮钢筋垂直，间距一般为2000米。除此之外还要用斜撑焊接。支架的设计应该要有计算式，经过审批才能施工资料来自房地产www.fangx...

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楼地面工程清单计价内容有哪些？

楼地面工程清单计价对楼地面工程清单进行计价，看清清单的特征描述并作仔细分析，根据图纸和清单指引结合施工组织设计来确定可组合的定额内容。如整体面层和块料面层可组合内容见下表：楼地面计...

阅览量：679 时间： 01-27 分类：造价工程评级

造价工程师的职责范围是什么？

造价工程师的职责范围（1）凡需报批或审查的工程造价成果文件，应由造价工程师签字并加盖执业专用章，在注明单位名称和加盖单位公章后方属有效。（2）造价工程师的执业范围不得超越其所在单位的...

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车行道宽度怎么计算？

车行道宽度怎么计算？车行道宽度应包括主路与辅路二部分主路车行道宽度包括根据交通发展预测交通量与通行能力二者关系确定的车行道宽度、紧急停车带宽度以及路线带宽度之和。主路一条车道宽度一...

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外墙面一般抹灰工程量计算要点有哪些？

外墙面一般抹灰工程量计算 外墙面一般抹灰工程量，按外墙面的垂直投影面积以“m2”计算。应扣除门窗洞口、外墙裙和大于0.3m2孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加；附墙垛、梁、柱侧面抹灰...

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浅谈业主方对工程造价的管理

摘要:工程造价的直意就是工程的建造价格。工程是指一切建设工程。对业主而言,工程造价的含义就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,即工程投资费用。关键词:工程造价造价管理...

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盾构掘进时障碍物处理要点有哪些？

盾构掘进时障碍物处理要点有哪些？盾构掘进前方遇有障碍物必须在地下处理时，应采取必要措施确保操作人员安全。 (一)地下障碍物处理前，必须查明障碍物，并制订处理方案。 (二)在开挖面拆除障碍...

阅览量：282 时间： 01-27 分类：造价工程评级

造价工程