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房屋安全管理-白蚁防治

时间：01-27 20:26:44 浏览：6721次来源：http://www.fangxiucai.com分类： 安全施工

　　①委托专业公司进行白蚁防治。白蚁防治工作既不是一朝一夕的事情，也不是“头痛医头”就可解决的问题。白蚁危害与物业并存，只有通过长期地、规范地、有计划地对辖区物业白蚁危害进行综合治理，才能从根本上消除白蚁危害。物业管理企业可根据自己的管理期限和对本地区白蚁防治公司的调查了解，与有信誉、有资质、技术过硬、服务好的白蚁防治专业机构签定常年承包合同，由专业公司进行区域内的白蚁危害普查，建立白蚁危害档案，制定白蚁防治措施，切实有效的开展辖区内的白蚁防治工作。用合同条款来约束和规范双方的行为，加强物业管理企业对区域内白蚁防治工作的监督、管理能力。

　　②设立专职白蚁防治员，与专业公司共同进行白蚁防治。物业管理机构必须进行白蚁防治管理工作，是国家对物业管理行业的硬性要求。要进行专业化的管理，就必须解决专业人才短缺问题。高校物业管理专业进行白蚁防治教育现已纳入教学计划，但远水不解近渴。目前，物业管理公司可选拔有文化基础的骨干进行专业培训，通过强化培训，严格考试，为白蚁防治管理提供人才。

　　由于物业管理企业的白蚁防治员长期工作在第一线，掌握辖区内蚁情蚁害的第一手资料，对所管辖区域有着全面的了解。因此，白蚁防治工作就能更具有针对性、准确性和长期性。

　　白蚁防治员可委托培训或结合专业公司兼职设置。

　　③不定期防治。当辖区内发生白蚁危害时，立即约请有资质证书的白蚁防治单位派人员进行防治，工程结束关系便终止。此种不固定形式的合作仅适合于我国白蚁危害较轻的地区及小型物业管理公司。

　　二、白蚁基本知识
　　1.白蚁与植物

　　植物是白蚁营养物质的主要来源，为数众多的植物种类，绝大多数都能成为白蚁取食的对象。白蚁蛀蚀的植物可归为下列三类：

　　(1)活的植物体

　　许多种类的白蚁都能取食植物的根、茎，尤其是幼苗的嫩茎和根部。檫树、桉树、杉木和某些果树等的苗木，经常因遭到白蚁的蛀蚀而折断或枯死；广东、广西、福建等省(区)的甘蔗，在种植期和成熟期都会受到乳白蚁和黑翅土白蚁的危害，绝大多数高大的樟树、大叶桉、银桦等树木的基部都可能成为乳白蚁筑巢的处所。土白蚁和大白蚁筑泥巢危害大叶桉表皮是经常见到的。奇怪的是，乳白蚁喜欢蛀蚀活樟树，而樟木(樟木箱)却具有一定的抗白蚁性能；相反，乳白蚁通常不食活松树，却特别喜欢干松木。

　　(2)干枯植物与木材

　　在白蚁的食料中，纤维素是主要成分。木栖性种类，无论生活在干木材上的种类或是生活在活树枝与干枯枝相连处的种类，都是以纤维为主要原料。土木栖白蚁，除木材外，还取食其他含纤维素的产品，如纸张和布匹等。可以说，几乎所有白蚁种类都能危害干枯植物和木材，只是程度不同而已。

　　(3)真菌类

　　白蚁从活的和干枯的植物体与木材中可以获得充分的糖，但是单靠这些并不能满足它们的全部营养需要，它们还必须由真菌取得一部分养料。真菌与白蚁的关系有两类情况：一类是由白蚁用特殊的方式培养的，如大白蚁、小白蚁和土白蚁等培养的菌圃；另一类则是木材感染真菌后发生变化，从而白蚁更容易蛀食。白蚁与真菌之间的关系，最引起科学家注意的是大白蚁亚科白蚁与真菌Ter-mitomyces属之间的共生关系。大白蚁亚科中所有白蚁种类的巢都由排泄物等构成海绵状的菌圃，而菌圃中培养的主要是Termito-myces属的真菌。在白蚁巢中真菌可能是白蚁食物和纤维素的来源，它能维持恒定的高湿度，并通过产生热而保持高温，适宜于卵的保存和抚育。

　　2.白蚁巢

　　(1)乳白蚁巢

　　乳白蚁的巢由土质、木质、白蚁的粪便和分泌的唾液组成。这些材料经白蚁工蚁的加工，粘合而成为复杂的巢。干燥后的巢片可以燃烧，证明巢片中含有大量的木质成分。

　　乳白蚁巢外围有一层厚5～6cm的疏松泥壳，又叫防水层。内部为许多重叠的巢片，层层作同心圆排列，但也有作蜂窝状排列的，在主巢的近中央有王室一个或若干个。王宫呈半月形，底部平坦，四周坚实，是白蚁王和白蚁后居住的地方。

　　一般来说，乳白蚁地下巢和泥墙里的地上巢，都是椭圆形的，但有些地方因受坚硬基质或其他条件的限制，白蚁巢也可能有各种各样的形状。

　　乳白蚁巢有主、副巢之分，在主、副巢之间的白蚁有定期的联系。年数不多的群体不一定有副巢，随着群体的发展和需要的食料增加，产生了副巢。副巢的数量不定，有的3～5个，有的更多。当受到惊扰、震动或食料不足等情况时，主巢有可能被放弃，或变为副巢，或成为空巢，这时某个副巢则可能变为主巢。主巢与副巢在外表上较难区别，但可根据下列各个方面加以综合分析、判断：

　　①主巢有王室，有白蚁后和白蚁王，副巢则没有；

　　②主巢有卵和幼蚁，副巢则无卵，幼蚁则少见；

　　③主巢的外部有点状通气孔，副巢则没有或不明显；

　　④主巢外围的泥壳明显；副巢的泥壳不明显；

　　⑤主巢附近的木料较集中，地位优越，副巢则相反，木料没有那么集中。

　　(2)散白蚁巢

　　散白蚁巢在结构上比较简单，只是在土、木中钻蛀一些孔道。白蚁后位于较为扩展的部位。白蚁巢本身结构分化很不明显，并与白蚁离巢外出的通路——白蚁路也没有明显的区别。

　　(3)堆砂白蚁巢

　　它的群体不大，巢的结构简单，只不过是在木质部分中钻蛀的一些孔道而已。孔道往往呈近乎平行排列的分枝状态。在堆砂白蚁的巢外，常从蛀孔排出砂粒状排泄物，堆集在蛀孔下方。

　　3.白蚁的有益作用

　　由于人们通常见到的白蚁破坏物资造成损失，因此对白蚁的经济评价往往偏重于有害的一面。其实在自然界中，白蚁特别是地栖性白蚁种类，以其难以估计的个体数量加速分解枯死植株特别是枯叶落叶的纤维素，在物质循环中也起着有益的作用。同时，它在土壤中的活动可改变土壤的物理、化学性质，促使土壤肥沃。

　　此外，白蚁、白蚁真菌(鸡菌、炭棒菌)和白蚁的菌圃，有些可以食用，有些可以药用，特别是药用保健功能正在开发之中。

　　三、白蚁防治措施
　　防治白蚁和防治其他虫害一样应贯彻“预防为主、防治结合、综合治理”的方针。这样白蚁危害才能控制。下面主要介绍预防白蚁的方法和治理乳白蚁、散白蚁和堆砂白蚁危害房屋建筑的方法。

　　(一)新建房屋建筑的白蚁预防

　　随着城市的发展，钢筋混凝土结构建筑物逐渐占主体，其虽有较强的抗白蚁性能，但白蚁危害仍不容忽视。白蚁可通过伸缩缝、地面裂缝、基础孔洞、地面结构层与内外墙、柱基间缝隙、通向室内的各种暖气、自来水、煤气等地下管道系统不断侵入建筑物内部，集中在门、窗框、壁板、卫生间等处，危害并可殃及衣物、家具、食物等。

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