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房地产知识
成都市甲级写字楼市场调研分析
成都市甲级写字楼市场调研分析摘要：预计2005、2006、2007年这三年我国特大中心城市甲级写字楼的售价和租金都会直线上升，供小于求的局面在未来一段时期内仍然存在 文章来源自 房地产 www.fa...
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天健花园售卖策略
天健花园之所以能够在深圳一举成名,是因为它卖的不是楼盘,而是文化。 一、难点与优势 在接手天健花园项目后,我们先是搜集了大量的房地产营销案例来进行深入研究,发现了房地产营销的普遍性问...
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分类：房地产知识
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浅议业主委员会是否应执证上岗
本文摘要：业主委员会作为物业管理的自治组织,是社会进步的产物,但是业主委员会委员要花费大量的时间和精力做好物业管理工作,又不能取得合理报酬,完全凭着公益心为全体业主服务,可能在短时间内可...
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分类：房地产知识
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浅谈房地产入侵建筑与城市
浅谈房地产入侵建筑与城市摘要：体制内的福利分房再也不为大多数人所享受了，一般在体制外工作的人也没有住房公积金的待遇，这使得购房彻底商品化了 源 自物业管理资料 浅谈房地产入侵建筑...
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分类：房地产知识
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地产财务知识－－折现率
地产财务知识--折现率摘要：折现率不是利率，也不是贴现率，而是收益率。折现率、贴现率的确定通常和当时的利率水平是有紧密联系的 地产财务知识--折现率 折现率，亦称贴现率，是用以将技术...
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连锁摩尔购物中心概念
连锁摩尔购物中心的定义 连锁摩尔购物中心以菲律宾SM SUPERMALL集团为代表。连锁摩尔购物中心的特点为:由专业的连锁购物中心集团开发并经营管理,面积庞大,自营比例较高(50%至70%左右),自营百...
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商业街商铺租赁期限的分析
商业街商铺租赁期限的分析 某房地产开发公司将自己开发的一处商业街商铺租赁给王先生使 用，双方商定的租赁期限是四十五年。鉴于我国合同法规定了租 赁期限不得超过二十年，所以双方在签订合...
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时间： 01-27
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电话礼仪知识知多少
电话礼仪知识您知道多少呢 （一）重要的第一声 当我们打电话给某单位，若一接通，就能听到对方亲切、优美的招呼声，心 里一定会很愉快，使双方对话能顺利展开，对该单位有了较好的印象。在电...
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中国房地产证券化
房地产证券化,是指将对房地产的投资转化为证券形态,从而使投资人与房地产投资标的物之间的物权关系转化为债权性质的有价证券形式。从广义上讲,房地产证券化可以分为以下四种形式。 一是房地产...
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中国房地产泛文化现象杂议
们身处一个大时代中,甚至可以说,“中国房地产的一天,世界建筑史的一百年”。 中国正上演着21世纪人类社会最波澜壮阔的一幕正剧:“城市化”浪潮;中国房地产业的表现和扮相最为靓丽,没有争议的...
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分类：房地产知识
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招商和出租工作指南
购物中心竣工到开业庆典之前还有大量准备工作，除了设备调试和人员训练之外，最首要的工作是店面招商和出租。 一.招商租赁阶段 购物中心建成并不意味着开发过程的完结，下一步的任务是为出...
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时间： 01-27
分类：房地产知识
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前期物管的三步曲
前期物管该管则管 物管三步曲 成都市相关政策要求开发商在与购房者签订购房合同时,应同时签订前期物业管理服务协议。但“前期物管”究竟管什么?购房者却知之甚少,恐怕连一些发展商都不太清楚,...
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分类：房地产知识
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房地产中介如何打造核心竞争力
2005年,中国政府出台了很多房地产交易宏观调控政策,其力度之大,次数之频繁,被人们形象地称作“组合拳”。宏观调控很大程度的影响了房地产市场的交易。地产开发商、消费者、政府机构、房地产中介...
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时间： 01-27
分类：房地产知识
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别墅季度宣传推广方案
背景分析 在2003年前两个季度广告推广的基础上,半岛·蓝湾尊鼎级水景与岛景相融相生的别墅品质以及环境优势已经深入人心,并在一定程度上于天津为数不多的别墅楼盘项目中占据了较为主动的市场...
阅览量：486
时间： 01-27
分类：房地产知识
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成功开会101招
本文摘要：开会要花费宝贵的时间和金钱。故而会议要在有必要时才开,并且要开得简短有效, 为准备会议花的时间是不会浪费的。确信正确的人于适当的时间、适当的地点前来参加会议,并确认他们能作出...
阅览量：909
时间： 01-27
分类：房地产知识
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地产营销49式
地产营销四十九式,既是道,也是术,是成全近年来对于营销节点、方式、事件的一次梳理。 我们试图从营销推广、广告宣传和销售执行三个主要方面的内容去分解营销的节点、事件和常用的方式,并将其...
阅览量：535
时间： 01-27
分类：房地产知识
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百盛供应链管理实施案例
百盛供应链管理实施案例 2000年8月，像很多传统企业一样，北京百盛悄悄地在互联网上开了一扇窗——推出在线供应链管理系统（Supply Chain Management，简称SCM）。目前，北京百盛SCM运行状...
阅览量：767
时间： 01-27
分类：房地产知识
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小区内认领乔灌木倡议书
小区内认领乔灌木倡议书摘要：为给您营造一片舒适、绿色、环保、安静的生活环境，我们准备开展一次主题为"携手共建美丽家园"的树木种植认领活动 源 自物业论文 小区内认领乔灌木倡议书 尊敬的各位...
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时间： 01-27
分类：房地产知识
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房地产的“网络营销战局”
在进行营销策划的时候，我们面临两个最大的难题：一是如何将更多的产品信息更准确地传递给目标消费群，二是要知道目标消费群对产品有什么看法。而网络，作为第四媒体的兴起，将这种大规模互动营...
阅览量：774
时间： 01-27
分类：房地产知识
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谈管理处如何处理业主投诉
管理处作为物业管理公司的基层部门,面对广大业主,所以能否处理好并减少业主的投诉,关系到一个物业管理企业的声誉。我认为,在处理业主投诉的时候,换位思考是一个很好的方式,主要体现在“倾听”、...
阅览量：633
时间： 01-27
分类：房地产知识
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浅谈转变管理意识,用心服务业主
浅谈转变管理意识,用"心"服务业主摘要：从改变企业自身入手，用"心"服务业主，赢取业主的理解、信任和合作，促进物业小区服务市场健康发展 文章来源 www.fangxiucai.com 浅谈转变管理意识 用"...
阅览量：134
时间： 01-27
分类：房地产知识
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浅析物权法时代的业主博弈
浅析物权法时代的业主博弈摘要：第二宗权利：车位很显然，无论车位怎样界定，它都有一部分保留在公共领域：譬如十年前，小区的车位在绝大部分城市 文章来源 www.fangxiucai.com 浅析《物权法》...
阅览量：936
时间： 01-27
分类：房地产知识
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房地产价格调整四大策略
本文的研究结合财务战略,以指引项目产品投放组合为目的。 房地产项目定价与其调价策略从性质上讲,并不属于同一概念。准确、合理的价格调整策略,是优秀销售工作的基础和前提,调价策略来源于房...
阅览量：325
时间： 01-27
分类：房地产知识
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楼盘房展会参展办法
楼盘房展会参展办法摘要：.配合楼盘形象、参展主题进行详细的的展位的广告的设计，要求主题突出，特点明确，视觉冲击力强，能强烈地吸引人们的注意力 更多精品来自 保安 楼盘房展会参展办法...
阅览量：907
时间： 01-27
分类：房地产知识
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房地产品牌行销传播的策略
目前,品牌行销传播的思路在房地产界兴起,对于品牌行销,业界流行着两种截然相反的观点。 一种观点是认为房地产已经进入到品牌营销时代,认为只要通过宣传树立一个良好的开发商的品牌形象,就能从...
阅览量：221
时间： 01-27
分类：房地产知识
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安永地产市场定价思路程序
安永地产市场定价思路程序摘要：调价的前提：面临强大的竞争压力；楼盘成本费用发生改变；产品需求出现变动；销售中的心 理战术；营销策略的改变。调价的时机：选择时间有两个标准 更多文章来...
阅览量：469
时间： 01-27
分类：房地产知识
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产业别墅全程营销战略案
一、市场分析 1、项目背景分析: A、项目宏观背景: ●项目时代背景:中国政府实施西部大开发的划时代战略 ●项目区位背景:产业别墅位于西安长安科技产业园,属产业园中的北示范区。 长安...
阅览量：917
时间： 01-27
分类：房地产知识
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注册规划师评析题-规划实施管理
注册规划师评析题-规划实施管理 第一部分:规划管理实例评析 实例一: 2001年12月21日,某市中级人民法院对个体工商户林某不服规划局及环保局的行政处罚作出的判决,驳回上诉。至此,这起行政...
阅览量：757
时间： 01-27
分类：房地产知识
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商业地产如何冲破规划与经营瓶颈
商业地产如何冲破规划与经营瓶颈摘要： 更多精品源自 表格 你还没注册？或者没有登录？这篇文章要求至少是本站的注册会员才能阅读！ 如果你还没注册，请赶紧点此注册吧！ 如果你已经注...
阅览量：936
时间： 01-27
分类：房地产知识
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当代西方建筑美学的新思维
当代西方建筑美学最显着的特征之一,就是审美思维的变化。这是一种富有划时代革命意义的变化。我们知道,现代建筑的审美思维,基本上局限于总体性思维、线型思维、理性思维这种固定的、甚至可以说...
阅览量：572
时间： 01-27
分类：房地产知识
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小区停车位产权归属问题的分析
小区停车位产权归属问题的分析摘要：小区车位交易遵循“限内原则”，即只有小区内的业主才可以买小区内的车位。如果非小区内的市民要单独购买小区内的车位 小区停车位产权归属问题的分析 一、...
阅览量：461
时间： 01-27
分类：房地产知识
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重庆便利店市场发展现况与趋势
入世以来零售业呈现更空前的活跃繁荣景象，许多国际连锁业巨头纷纷抢滩中国零售市场。中国大型外资零售业者主要为零售巨头“沃尔玛”、“家乐福”与“麦德龙”为主，且与中国本土大型商业企业“...
阅览量：893
时间： 01-27
分类：房地产知识
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浅论商业管理在地产开发中的作用
浅论商业管理在地产开发中的作用摘要：主力店招商之前不应进行建筑设计。首先对于大型商场或购物中心，商家比较重视内部空间的可视性，加大可视性对公共购物产生显著的引导作用 更多精品来源...
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时间： 01-27
分类：房地产知识
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