建筑基础知识、认图（2）－－建筑初步设计
时间：01-27 20:29:16 浏览：6324次来源：http://www.fangxiucai.com分类： 房地产知识
建筑基础知识、认图（2）--建筑初步设计摘要：钢筋混凝土结构是指建筑物中竖向承重结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料填充
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建筑基础知识、认图（2）--建筑初步设计
1.住宅结构形式
（1）按性质及规模划分：低层、多层、小高层、高层、超高层
（2）按材料划分
砖混结构住宅
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。
砖木结构住宅
砖木结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，楼板、屋架等用木结构。
钢筋混凝土住宅
钢筋混凝土结构是指建筑物中竖向承重结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，抗腐蚀耐火能力强，经久耐用。
钢结构住宅
911事件对钢结构的考验，成本的减少
2.住宅楼体类型
(1)单元式住宅楼体类型
梯间式(现在一般板楼或变形板楼)
梯间式住宅每层联系的户数一般在2-4户之间，户数越少，由公共楼梯所引起的对住户的影响就越小，同时也能更好的保证住户的私密性和良好的通风采光条件。一般在多层住宅中采用较多。
外廊式
外廊式每层联系的户型一般在4户以上，且每户都能得到均等的居住条件。由于公共外廊对住户的私密性有一定的影响，故居室的位置宜远离外廊安排，靠外廊一侧宜安排辅助用房，如厕所、厨房、储藏室等。
内廊式
内廊式住宅走廊光线较暗，对住户私密性的影响亦较大，住户的通风、采光条件也不良。采用这种形式住户的朝向不是向西和向东，就是朝南和朝北。
集中式（现在一般指塔楼）
集中式住宅与梯间式住宅的不同点，在于楼梯间与电梯间都集中在住宅中央，无直接采光，所以集中式住宅有着内廊式住宅相同的缺点，但对住户的影响比内廊式少得多，而且能最大限度得利用外墙为户内创造良好得通风和采光条件，每层联系得户数可多可少，一般在高层住宅中采用较多。
(2)别墅式住宅楼体类型
独立式
并列式（双拼TOWNHOUSE）
联立式（联排TOWNHOUSE）
叠拼式（叠拼TOWNHOUSE）
3.住宅的开间、进深、层高和净高
住宅的开间：住宅的宽度
住宅的进深：住宅的实际长度。
住宅的层高：下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。
住宅的净高：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
净高=层高-楼板厚度
4.墙体设计：
勒脚：墙体接近室外地面的部分，高度一般为室内地坪与室外地面的高差部分，也有将勒脚高度提高到底层窗台，勒脚起着保护墙身和增加建筑物立面美观的作用。
散水：为保护墙基不受雨水的侵蚀，在外墙四周将地面做成向外倾斜的坡面，以便将屋面雨水排至远处，坡度约5％，宽度600－1000MM。
踢脚：室内装饰用于保护墙体较低部分的损坏。
冷桥（热桥）：由于结构上的需要，常在外墙中出现的一些嵌入构件，如混凝土柱、梁、垫块、圈梁、过梁，这部分保温性能较其他部分低，比相同面积主题部分的热损失要多。
外墙外保温技术的优越性：
1）、墙体和空气之间不存在温度差可提高室内环境质量。
2）、墙面或墙内不会出现冷凝现象。
3）、外墙温度的变化可忽略所以外墙不会产生裂缝。
4）、结构墙的总质量增加了整个建筑物的热容，可使建筑物内的温度更加稳定。
5）、外墙外保温可使墙体内的增强钢筋不会出现生锈现象。
6）、外墙保温有利于墙体结构的保护可防止大气风雨对墙体的破坏。
7）、可以彻底消除由于外墙采用内保温产生的局部冷桥、降低外墙导热系统御寒保温。
8）、由于外墙内保温要占用部分使用面积，而外墙外保温可给用户增加使用面积，虽外保温造价稍高于外墙内保温，但如果将节省下来的使用面积进行折算，其经济效益和社会效益都优于外墙内保温。
9）、对于已建成的建筑物进行改造，外墙外保温更能突出，其优越性，不影响用户的使用面积便于维修。
5.楼梯设计
(1)楼梯的构成：楼体梯段、楼体平台
(2)楼梯的参数：2H+B＝600－620MM
居住建筑公用楼梯：B=240-280，H=160-180
6.智能化社区
智能化社区是利用现代化4C（即计算机、通信及网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元化信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以实现快捷高效的超值服务与管理，提供安全舒适的家具环境。智能化是一项跨行业、多学科的技术工程，需要建筑设计部门、施工部门、软件开发商、系统集成商、网络产品供应商的通力协作。
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