建设部关于印发《前期物业管理服务协议》(示范文本)的通知

三、非住宅按建筑面积每月每平方米————————————————————元；
四、因乙方原因空置房屋按建筑面积每月每平方米——————————————元：
五、乙方出租物业的，物业管理服务费用由乙方交纳，
六、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用，
七、物业管理服务费用标准按——————————————————————调整；
八、每次交纳费用时间：——————————————————————————。

第五条 其他有偿服务费用
一、车位及其使用管理服务费用：
机动车1、————————————————————————————
　　　2、————————————————————————————
非机动车1、——————————————————————————————
　　　　2、——————————————————————————————
二、有线电视：
1、———————————————————————————————
2、———————————————————————————————
三、————————————————————————
四、————————————————————————

第六条 代收代缴收费服务
　　受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃(煤)气费、热费、房租等代收代缴收费服务(代收代缴费用不属于物业管理服务费用)，收费标准执行政府规定。

第七条 维修基金的管理与使用
一、根据——————规定，本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中修、更新、改造的维修基金。乙方在购房时已向——交纳维修基金——元。
二、维修基金的使用由甲方提出年度使用计划，经当地物业管理行政主管部门审核后划拨。
三、维修基金不敷使用时，经当地物业管理行政主管部门审核批准，按乙方占有的房屋建筑面积比例续筹。
四、乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退让，随房屋所有权同时过户。
五、————————————————————————————————。

1、——————————————————————
2、——————————————————————
急 修
l、——————————————————————
2、——————————————————————
十、
第四条 物业管理服务费用(不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的
费用)
一、乙方交纳费用时间：————————————————————；
二、住宅按建筑面积每月每平方米————————————————元；
三、非住宅按建筑面积每月每平方米————————————————————元；
四、因乙方原因空置房屋按建筑面积每月每平方米——————————————元：
五、乙方出租物业的，物业管理服务费用由乙方交纳，
六、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用，
七、物业管理服务费用标准按——————————————————————调整；
八、每次交纳费用时间：——————————————————————————。
第五条 其他有偿服务费用
一、车位及其使用管理服务费用：
机动车1、————————————————————————————
2、————————————————————————————
非机动车1、——————————————————————————————
2、——————————————————————————————
二、有线电视：
1、———————————————————————————————
2、———————————————————————————————
三、————————————————————————
四、————————————————————————
第六条 代收代缴收费服务
受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃(煤)气费、热费、房租等代收
代缴收费服务(代收代缴费用不属于物业管理服务费用)，收费标准执行政府规定。
第七条 维修基金的管理与使用
一、根据——————规定，本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中
修、更新、改造的维修基金。乙方在购房时已向——交纳维修基金——元。
二、维修基金的使用由甲方提出年度使用计划，经当地物业管理行政主管部门审核后划
拨。
三、维修基金不敷使用时，经当地物业管理行政主管部门审核批准，按乙方占有的房屋
建筑面积比例续筹。
四、乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退让，随房屋所有权同时过户。
五、————————————————————————————————。

甲方代表： 1、——————————————————————
2、——————————————————————
急 修
l、——————————————————————
2、——————————————————————
十、
第四条 物业管理服务费用(不包括房屋共用部位共用设施设备大中修、更新、改造的
费用)
一、乙方交纳费用时间：————————————————————；
二、住宅按建筑面积每月每平方米————————————————元；
三、非住宅按建筑面积每月每平方米————————————————————元；
四、因乙方原因空置房屋按建筑面积每月每平方米——————————————元：
五、乙方出租物业的，物业管理服务费用由乙方交纳，
六、乙方转让物业时，须交清转让之前的物业管理服务费用，
七、物业管理服务费用标准按——————————————————————调整；
八、每次交纳费用时间：——————————————————————————。
第五条 其他有偿服务费用
一、车位及其使用管理服务费用：
机动车1、————————————————————————————
2、————————————————————————————
非机动车1、——————————————————————————————
2、——————————————————————————————
二、有线电视：
1、———————————————————————————————
2、———————————————————————————————
三、————————————————————————
四、————————————————————————
第六条 代收代缴收费服务
受有关部门或单位的委托，甲方可提供水费、电费、燃(煤)气费、热费、房租等代收
代缴收费服务(代收代缴费用不属于物业管理服务费用)，收费标准执行政府规定。
第七条 维修基金的管理与使用
一、根据——————规定，本物业建立共用部位共用设施设备保修期满后大中
修、更新、改造的维修基金。乙方在购房时已向——交纳维修基金——元。
二、维修基金的使用由甲方提出年度使用计划，经当地物业管理行政主管部门审核后划
拨。
三、维修基金不敷使用时，经当地物业管理行政主管部门审核批准，按乙方占有的房屋
建筑面积比例续筹。
四、乙方转让房屋所有权时，结余维修基金不予退让，随房屋所有权同时过户。
五、————————————————————————————————。 1、——————————————————————
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