房地产代理公司地区分销商品房销售代理合同 (1)

在合同约定的销售期内由乙方销售人员售出的本案商品房，客户已签约并交齐全部首付款和办理银行按揭的所有材料,等银行按揭款审批通过并放贷后才视为销售成功.
2.销售佣金的比例：甲方按销售成交价的1.5%提取佣金给乙方。
3.销售佣金的结算方式：乙方销售成功后,应制定销售清单给甲方,由甲方签字确认,甲方将在30个工作日内按合同比例, 以现金或转帐形式与乙方结算.

第八条：本案的价格以及付款方式
1．由甲方拟订统一的价格和付款方式以及折扣，形成文件经由甲乙双方签字同意后予以实施。
2．销售合同文本由甲方确定，若乙方未经甲方同意签订的文本与合同范本不符而造成的一切后果由乙方负责。

第九条：售楼款项之收取
1．销售代理期间，客户交纳的定金或购房首付款必须打入开发商指定的银行帐号或者亲自来XX市交纳,并由开发商出据正式发票. 乙方不能收取任何定金或者首付款.

第十条：合同违约与终止
1．本合同自签约之日起立即生效。
2．在合同期内，由于不可抗力或甲乙任何一方发生重大变故，比如公司解散、被收购等。则按照相关法律规定执行。
3．合同期内，甲、乙双方如要提前终止合同，须提前一个月书面通知，并结清所有费用。
4．合同期满终止，甲、乙双方皆应通力协作妥善处理终止合同后的有关事宜。
5．本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商订立补充条款，补充条款自签订之日起同本合同具有同等法律效力。（目前现有附件见<附件1、2>）

第十一条：争议的解决
本合同签定后，双方如发生争议，经协商不能解决的，可向所在地仲裁委员会提出仲裁。

第十二条：合同生效
1．本合同经双方签字盖章后生效。
2．本各同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
3．双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字或盖章作为合同附件，附件与合同具有同等法律效力。

甲方：                              乙方：
（盖章）                           （盖章）

法人代表或委托人（盖章）：          法人代表或委托人（盖章）：        

公司地址：                          公司地址：             

联系电话：                          联系电话：                   

签约日期：     年    月    日       签约日期：     年    月    日

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