房地产营销策划部部门职责范本

　　 房地产营销策划部部门职责范本摘要：针对公司决定开辟的区域市场或房地产项目所在地，展开市场调查工作。调查内容包括：当地房地产行业的发展水平

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　　 房地产营销策划部部门职责范本

　　 房地产营销策划部负责公司房地产项目的前期策划工作。房地产营销策划部向公司领导负责，具体职责如下：

　　 1. 针对公司决定开辟的区域市场或房地产项目所在地，展开市场调查工作。调查内容包括：当地房地产行业的发展水平，现有房地产项目的地理分布、功能及市场定位，现有和潜在竞争对手的现状及发展趋势，当地房地产的消费习惯及发展趋势，当地政府规范房地产行业的政策法规，当地现有媒体的组成、收费及影响力等；

　　 2. 结合公司的发展战略、拥有的资源状况及市场调查的结果，确定项目的市场定位。内容包括：项目的功能用途，项目的社会及经济效益，项目的实施周期等；

　　 3. 针对既定项目，在企业发展部、房地产综合事务部及相关部门的协助下进行市场营销策划。策划内容包括：项目的经济技术指标，所要面对的细分市场，项目的投融资计划，相关媒体策划，销售及定价策略等；

　　 4. 形成营销策划的相关文件指导下一阶段的工作。文件包括：工程设计任务委托书、工程概算书、项目资金需求计划、定价及销售方案、项目实施进度表等；

　　 5. 监督指导公司房地产项目的设计、施工过程及楼盘的销售工作；

　　 6. 搜集、整理、分析、总结国内外同行成功案例及经验教训；

　　 7. 对下属房地产控股公司的房地产项目市场营销策划方案提出改进或修改意见；

　　 8. 向下属房地产控股公司输送房地产营销策划人才；

　　 9. 承办公司领导交办的其他工作。

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