MALL全程策划要点：平面和空间设计及设计评审工作内容

　　 MALL全程策划要点：平面和空间设计及设计评审工作内容摘要：商场照明设置以及布线建议，考虑各个位置的照明所需要的照度、需要的电量、布线方式是否利于日后维修、保养等

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　　 MALL全程策划要点：平面和空间设计及设计评审工作内容

　　 1、建筑设施顾问：

　　 1.1建筑结构及功能设计

　　 1.1.1柱距设置建议

　　 1.1.2层高建议

　　 1.1.3楼层单元分隔及编号

　　 1.1.4门窗高度、宽度建议

　　 1.3广告牌预留位置的建议

　　 1.4人流、车流的外部导向

　　 1.5物业用房的设置

　　 1.6员工通道设置

　　 1.7 员工食堂的设置建议，是否设置，如设置，位置及大小的建议

　　 1.8 员工区设置的建议，具备哪些功能，位置和大小的建议

　　 1.9公共区域装饰装修的建议，要便于日后使用中的维修和清洁

　　 1.10卫生间的设置建议，数量、位置、大小的建议

　　 1.11商场卸货区以及仓库的设置的建议，位置、大小以及交通的组织等的建议

　　 1.12车库、出入口的设置建议，包括位置、项目内部的车流、人流的交通组织等

　　 1.13指示牌的设置

　　 1.14垃圾房的设置

　　 1.15机房、管道井的设置建议

　　 1.16紧急疏散通道的设置建议

　　 1.17实际过程中提出的其他问题

　　 2、工程其他方面的设置建议

　　 2.1商场照明设置以及布线建议，考虑各个位置的照明所需要的照度、需要的电量、布线方式是否利于日后维修、保养等；

　　 2.2空调系统的建议：综合考虑项目出售主力百货店等的空调系统的设置，以及高层部分预留空调室外机位及空调走线的考虑

　　 2.3背景音乐系统的设置建议，考虑紧急情况的广播问题

　　 2.4综合布线部分的建议，包括需要增设的综合布线机房的设置建议

　　 2.5智能化管理系统，包括监视系统、安防报警系统、可视对讲系统、网络系统、联网收银系统、停车场管理系统等的设置建议

　　 2.6消防系统的设置建议

　　 2.7煤气报警系统的设置建议

　　 2.8空调系统的设置建议

　　 2.9信号放大器的设置建议

　　 2.10给、排水系统的设置建议

　　 2.11中水系统的设置建议

　　 2.12热力供应系统的设置建议

　　 2.13电梯、货梯、扶梯以及消防电梯的设置建议

　　 2.14程控交换机系统的设置建议

　　 2.15供配电系统的建议，考虑供电量的估算、后备供电系统、供电线路等

　　 2.16应急照明系统的设置

　　 2.17可视对讲系统

　　 2.18电话系统的设置建议

　　 2.19项目景观设计建议

　　 2.20实际过程中提出的其他问题

　　 上部分的建议报告，要求结合文字说明以及图纸介绍两部分。

　　 3.1平面和空间设计

　　 3.1.1有效设置人行通道、扶梯、升降梯等商业设施，将客流引到商业的每一个角落

　　 3.1.2商场出入口设计如何与周边公共交通工具

　　 3.1.3相邻店面的搭配

　　 3.2停车场

　　 4.Landlord's provision to tenanted premises

　　 承租店面的业主规定

　　 旗舰店，小旗舰店，餐厅，快餐

　　 -准店铺

　　 -列出机电、水管以及卫生规定

　　 -列出所有承租店面的建筑终饰、高度，地板承重量

　　 5. Common areas signages -external and internal

　　 共用区指示牌 － 内部与外部

　　 -Major tenant signs on external walls

　　 外墙的主要租户标示牌

　　 -Mall signs and logo

　　 商场的标志和商标

　　 -Facilities signs such as toilets, car park telephones etc

　　 设备指示牌比如卫生间，停车场，电话，等等

　　 -Car park signages and operational signages

　　 停车场指示牌和日常运作指示牌

　　 -Work with the designer on brief on signages and graphics needs

　　 与设计师合作拟定指示牌和图象需要的设计概要

　　 -Review work done by designer

　　 审核设计师的所有工作

　　 6.Carpark

　　 停车场

　　 -Recommend equipment and systems for car park

　　 推荐停车场装置与系统

　　 -Suggest list of safety mirrors, humps, protection/guard rails system to prevent

　　 vehicular damages

　　 建议并列出防止车辆损坏的安全镜，路丘，防护/围杆系统

　　 7. Advertising and Promotional requirements

　　 广告与促销需求

　　 -Information or service counter

　　 咨询或服务台

本文关键字：平面  空间设计  房地产策划，房地产策划