某房地产项目建筑设计方案说明书

    整个小区建筑类型有四种：普通小高层公寓、高级低层公寓、企业单身公寓、小区配套及公建用房。

    1、平面功能设计：

    住宅户型设计：

    由于生活水平的提高，人们对于生活品质的要求也越来越高，反应到住宅平面户型设计中，我们主要作了如下的改善：

    强调住宅平面的紧凑性，实用性，尽最大努力做到物有所值；

    更加强调住宅平面的功能分区，将动静分开；

    更加强调住宅平面的多元性，尽量满足各种住户的需求；

    每户均设计了大面积的露台，通过不同方向的转换，实现了360度全角度景观观赏，同时每户都有生活阳台以保证生活功能上的需要；

    设计中更强调住宅内空间的趣味性，以满足人们不断提升的精神上的需求；

    更加强调住宅平面的日照、采光、通风，以及室内外空间和景观的相互融合，保证每户有最大的自然接触面。

    户型内分区设计：

　　　　　休息区　　卧室
    
　　　　　　　　　　玄关
　　分区　会客区　　餐厅 
　　　　　　　　　　客厅   

　　　　　辅助区　　厨房
　　　　　　　　　　储物

    配套及公建用房：

    包括沿街商业用房、小区中心会所和配套设备用房，与单身公寓一样在设计中主要考虑其使用功能上的需要，在满足人们日常生活、休闲需要的同时，根据其相对位置通过建筑的空间构成手法使之成为小区的形象标志和亮点。

本文关键字：说明书  房地产项目  建筑设计  房地产规划，房地产规划