大型写字楼机电工程施工方法－－电气工程
时间：01-27 20:28:38 浏览：6332次来源：http://www.fangxiucai.com分类： 施工管理
大型写字楼机电工程施工方法--电气工程摘要：接闪器采用屋顶女儿墙上φ10 镀锌圆钢避雷带及金属桅杆、金属屋面板、引下线及接地极利用结构柱及基础主钢筋
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大型写字楼机电工程施工方法--电气工程
1、本电气工程包括
电力配电系统、照明配电系统、防雷及接地系统、综合布线系统、有线电视系统、消防报警及联动系统、楼宇自控系统、移动通讯信号放大系统、广播系统、电表冷热水表远传计量系统、车辆出入管理系统、闭路电视保安监控系统。
1.1 供配电系统：
本部一级负荷为：火灾报警、消防泵、喷淋泵、电梯防排烟、应急照明等。二级负荷为：设末端自控、普通电梯、生活水泵等。三级负荷为：设末端自控、其他自控。
两路10kV 电源同时工作同时各负担一半负荷，当一路电流断电后，另一路电源可负担全部负荷。
电源电压10kV 配电电压220V/380V。
配电系统采用放射与树干式相结合的方式。对于空调机、电梯及重要的用电负荷采用放射式配电方式，其余则采用树干式配电方式。A、B 座主体用电采用密集母线供电方式，每层新风机组A、B座应急照明电开水器与配电干线采用预制分支电缆供电。
变电所甩出线采用下进上出的方式，变电所及变电所至电气竖井的电缆线路采用电缆桥架敷设在电缆夹层及电气竖井内采用电缆托盘敷设，其余地方采用金属封闭电缆线槽敷设。
对于一级用电负荷均双电源供电，并在末级配电箱设备用电源自控。
1.2 照明系统：
本工程主要场所照度为办公室照度为500LX，东库照度为50LX，走廊、电梯厅照度为100~200LX，商务办公照度为500LX，设备间照度为100LX。
办公室等处以荧光灯为主，设备间等以白炽灯为主。
煤气间直燃机房采用防爆灯。
预留泛光照明、庭院照明、航空障碍照明配电箱。
在地下三层、地下二层、地下一层等均安装应急照明灯，楼梯口安装安全出口指示灯，公共走道安装安全疏散灯。
1.3 防雷接地：
本建筑为二类防雷建筑。
为防侧雷击从标高45m 以上各层做均压环。
所有伸出屋面的金属设备外壳、金属管道、天线机座、风机等均用25×4 镀锌扁钢与避雷带相连接。
接闪器采用屋顶女儿墙上φ10 镀锌圆钢避雷带及金属桅杆、金属屋面板、引下线及接地极利用结构柱及基础主钢筋。
接地电阻必须小于0.5Ω。
1.4 综合布线系统：综合布线系统是为了满足大厦内系统通风的要求，该系统支持电话和多种计算机数据通讯系统。可传输语音数据、图文和图像等多媒体业务的服务，能与外部通讯网络相连接，利用各种网络通讯服务。布线型式采用光纤和非屏蔽铜缆混合组网。综合布线系统包括以下几个系统：工作区子系统、配线子系统、管理子系统、干线子系统、设备间子系统。
1.5 有线电视系统：
有线电视网线路由本建筑南侧引入，前端设备设在A 座屋顶天线室可向用户提供当地有线电视节目及自制电视节目。
系统分配采用分配分支方式，采用750MHz 邻频传输,用户终端电平要求64±4dB,图象清晰度不低于4 级。
系统干线采用SYWV-75-12 同轴电缆，用户分支线采用SYWV-75-5 同轴电缆，分配分支器箱在弱电竖井内明装，底边距地1.4m，电视插座一般距地0.3m，线路沿金属线槽或穿焊接钢管在竖井、吊顶、楼板及墙内敷设。
1.6 火灾自动报警及消防联动系统。
本建筑属一级保护对象，采用总体保护方式，故设置一套火灾自动报警及消防联动系统，采用集中报警控制方式，消防控制室设在首层，面积约40m2，内设1 台火灾报警控制器、1 套联动控制柜、1套广播机柜及一台80 门消防专用电话交换机，设专人值班管理。
消防控制室可以接收各种火灾报警信号（包括感烟探测器、感温探测器、压力开关、水流指示器、手动报警按钮、消火栓按钮、防火阀等），并显示报警部位及发出声光报警，系统收到报警信号后可自动或手动启动控制各种相应的消防设备。
消火栓按钮可向消防控制室发出信号，消防控制室能自动手动控制消火栓的启停，并显示消火栓泵的工作、故障状态，显示水流指示器、报警阀、安全信号阀的工作状态。
直燃机房内感温探测器报警后，消防控制室开启雨淋阀，并可自动、手动启停水雾泵，显示水雾泵的工作、故障状态。
消防水池的溢流报警水位、消防保护水位、停泵水位报警信号，屋顶水箱的溢流报警水位、消防保护水位报警信号均接至消防控制室。
在疏散通道上的防火卷帘门两侧设有感温和感烟探测器，感烟探测器启动作后，卷帘下降至距地面1.8m；感温探测器动作后，卷帘下降到底，探测器报警信号及防火卷帘关闭信号应送至消防控制室。
在煤气表间及直燃机房内设置可燃气体探测器，可燃气体探测器报警后，可自动关闭液化气快速切断阀，并启动防爆风机。
在消防控制室设有电梯运行状态模拟盘即操作盘，可监控电梯的运行状态并可遥控电梯。
1.7 楼宇自控系统：楼宇自控系统对大厦的空调、暖通系统、给排水系统、照明系统、变配电系统及电梯系统等相关设备的运行进行实时监控和管理，实时控制和数据采集以及管理的功能由楼宇系统中的DDC 现场控器完成。楼宇自控系统包括以下几个系统：冷（热）源系统、空调系统、新风系统、通风机监控系统、给排水系统、照明系统、变配电监控系统、电梯监控系统。
1.8 移动通讯信号放大系统。
为了解决在地下层及电梯内由于屏蔽效应出现的移动通讯盲区，设置移动通讯中继收发通信系统，供楼内各层移动通讯用户与外界进行通讯信。
本系统采用射频直放分布组网方式，将基站信号科学的分配至地下层及电梯井道内，在A 座屋顶设置室外天线，室内天线壁挂安装在电梯井道及地下各层，线路穿焊接钢管或沿金属线槽敷设。
1.9 广播系统。
本工程设置一套广播系统，广播机柜设在首层消防控制室，系统采用总线制，在地下车库、走道、公共活动区等处均设有扬声器，无吊顶处扬声器采用壁挂式，有吊顶处扬声器吸顶安装，地下车库扬声器额定功率为5W；其余地方扬声器额定功率为3W。
本系统为日常广播与消防广播兼用，平时播放通知、背影音乐，当发生火灾时，消防联动主机可强制切断背影音乐，启动火灾事故广播，并能控制广播的区域。切换的顺序为：二层及以上的楼层发生火灾，应先接通着火层及其相邻的上、下层；地下层发生火灾，应先接通地下各层及首层；首层发生火灾，应先接通首层、二层及地下各层。
采用定压120V 音频传输；线路采用RVB-2×1.0 导线沿金属线槽或穿焊接钢管在楼板、墙内、竖井或吊顶内敷设，在竖井及吊顶内敷设时应采取防火措施，在楼板内暗敷时保护层厚度不小于30mm。
1.10 电表、冷热水表远传计量系统。为了达到抄表不进户，实现物业管理的集中化、智能化，本工程对电表、冷水表、热水表采用户外集中计量管理，计算机设在地下一层物业管理用房中，本系统可实现，并可随时对各表的使用进行监测、计量和计费，通过与银行计算机系统的联网，还可实现收费自动化，系统采集器设在每层弱电竖井内，将数据采集后通过总线传给管理计算机。线路沿金属线槽或穿焊接钢管在竖井及吊顶内敷设。