2004年房地产经纪人真题(地产经纪实务)

　　 2004年房地产经纪人真题(地产经纪实务)

　　 一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)

　　 1.在市场营销学发展历史的应用时期,市场表现出的基本特征是()。

　　 A.生产相对过剩B.供不应求

　　 C.生产绝对过剩D.供求基本平衡

　　 2.下列关于房地产市场营销系统的表述中,不正确的是()。

　　 A.房地产市场营销系统是由一系列相关要素构成的

　　 B.房地产市场营销系统的运行结构是由输入、过程及输出三部分构成的

　　 C.房地产市场营销系统不具有环境相关性

　　 D.房地产市场营销系统具有特定目标

　　 3.下列不属于房地产产品特征的是()。

　　 A.开发周期长B.投资金额大

　　 C.变现能力强D.产品差异大

　　 4.市场营销控制包括:①衡量业绩;②设定市场营销目标;③采取行动弥补目标与业绩的差距;④估计业绩与目标存在差异的原因。这四者的合理顺序是()。

　　 A.①②③④B.④③②①

　　 C.②①④③D.②①③④

　　 5.下列关于市场调研的表述中,不正确的是()。

　　 A.市场调研的目的是为管理决策部门提供参考依据

　　 B.市场调研的内容涉及消费者的意见、观念、习惯、行为和态度等方面

　　 C.市场调研要体现调研人员的主观愿望

　　 D.市场调研的结果是经过科学方法处理分析后的基础性数据和资料

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