2009年房地产估价师开发经营与管理全真试题(下)

　　 2009年房地产估价师开发经营与管理全真试题(下)

　　 30.在房地产产品的租售之前进行估价,以确定其最可能实现的租金或售价水平,是房地产开发过程中( )的主要工作内容。

　　 A.会计师 B.经济师

　　 C.估价师 D.工程师

　　 答案:C

　　 31.名义利率与实际利率的关系表述不正确的一项是( )

　　 A.当每年计息周期数m>1时,实际利率小于名义利率

　　 B.当每年计息周期数m=1时,实际利率等于名义利率

　　 C.实际利率与名义利率更能反映资金的时间价值

　　 D.名义利率越大,计息周期越短,实际利率与名义利率的差异就越大

　　 答案:A

　　 解析:当每年计息周期数m>1时,实际利率大于名义利率

　　 32.监督物业购买、处置、资产管理和再投资决策,评估投资组合绩效,客户报告与现金管理属于()的工作内容

　　 A.物业管理B.设施管理

　　 C.资产管理D.组合投资管理

　　 答案:D

　　 33.房地产投资信托按( )的不同,可以分为伞型合伙和多重合伙。

　　 A.权益类型 B.抵押方式

　　 C.投资业务 D.信托性质

　　 答案:D

　　 34.编制工程进度计划的方法有横道图法和( )

　　 A.网络图法 B.表格法

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