2006全国物业管理师资格认定考试-《物业管理实务》试卷

　　 一、单项选择题(共30题,每题1分。每题的备选项中,只有1个最符合题意)

　　 1.一级资质物业管理企业注册资本应为人民币()万元以上。

　　 A.50B.300

　　 C.500D.1000

　　 2.新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起()日内,向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质。

　　 A.30B. 45

　　 C. 60D. 90

　　 3. 某物业管理公司仅管理高层住宅类型的物业,管理总面积达120万平方米,从管理类型和面积上看,该公司符合申报()资质条件。

　　 A. 一级B. 二级

　　 C. 三级D. 三级暂定

　　 4. 前期物业管理招标投标结束后,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起()日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。

　　 A. 7B. 15

　　 C. 30D. 45

　　 5. 在前期物业管理招标投标中,评标委员会根据评标结果向招标人推荐不超过3名有排序的合格的中标候选人。招标人()。

　　 A. 可任选其中一个作为中标人

　　 B. 应以报价最低的为中标人

　　 C. 应报请房地产行政主管部门确定中标人

　　 D. 应按照中标候选人的排序确定中标人

　　 6. 物业管理投标的过程包括:①准备投标文件,②获取招标信息,③登记并取得招标文件,④参加开标、现场答辩会议,⑤送交投标文件,⑥签订物业服务合同(或前期物业服务合同)。正确的投标步骤是()。

　　 A. ③-②-①-④-⑤-⑥B. ③-②-①-⑤-④-⑥

　　 C. ②-③-①-④-⑤-⑥D. ②-③-①-⑤-④-⑥

　　 7. 物业服务合同由()与业主大会选聘的物业管理企业签订。

　　 A. 各业主分别B. 业主大会

　　 C. 业主委员会代表业主D. 物业建设单位

　　 8. 业主临时公约由()制定。

　　 A. 建设单位B. 购房人

　　 C. 物业管理企业D.

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