某管理用房外墙保温自评报告

    某管理用房外墙保温自评报告摘要：待第一遍防水抗裂砂浆层固化后，铺设并固定热镀锌钢丝网，钢丝的搭接宽度应大于５０ｍｍ，搭接处每隔５００用塑料膨胀螺栓锚固好

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    某管理用房外墙保温自评报告

    一、工程概况：

    1234管理用房工程位于扬子洲洪都大桥一侧，北面为现有居民村，东面为大量农田，南面紧靠洪都大桥，西侧为赣江堤岸道路。框架结构5层，建筑面积2439m2。建筑高度18.00米。

    钢筋混凝土梁、板、柱，柱为砼强度C30，梁板砼强度为C25，采用HPB235、HRB335钢筋。外墙采用MU10烧结多孔砖,内墙采用A5加气混凝土砌块。外墙保温面积为3200㎡，现场配JZC350型搅拌机一台，技工8人，壮工6人，专业从事本工程施工；本工程由设计，公司施工总承包，投资发展有限公司投资建设，有限公司监理。

    本工程于20XX年4月16日开工，截止目前，现已具备外墙保温验收。

    二、自评依据

    1、《外墙外保温工程技术规程》

    2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》

    3、《公司企业标准》

    4、《外墙外保温建筑构造》图集10Ｊ121号

    ５、国家现行有关施工技术规范

    三、施工概况：

    （一）基层处理

    １、基层为粘土砖：将墙面上残余砂浆、污垢、灰尘清理干净，抹灰前一天浇水润湿。抹灰时再提前一小时浇水一次，以满足施工要求。

    ２、基层为砼墙：用１０％碱水除去表油污，再及清水浆碱液冲洗干净后凉干。在进行界面剂处理前将墙面浇水润湿。采用拉毛法，先将界面处理剂用刷子，扫帚等工具，刷于砼和其他基层，拉毛成粗糙面，待硬化后再抹保温材料。

    （二）锚固方法

    待第一遍抗裂砂浆凝固后，按照操作规程中指定的间距，用电钻打入基层墙体钻孔，然后将塑料膨胀拴定于孔中。

    （三）保温层施工准备

    １、灰饼冲筋：墙体应按保温层设计厚度做出灰饼冲筋。

    ２、施工前一天应将基层墙体浇水润湿。抹灰时再提前一小时浇水润湿。

    （四）保温层施工

    １、胶粉聚苯颗粒保温施工应自上而下。

    ２、胶粉聚苯颗粒保温层施工至少应分成两遍，每遍抹胶粉聚苯颗粒厚度不宜超过灰饼冲筋的一半，间隔２４ｈ，施工温度偏低时，间隔时间可以延长。

    ３、最后一遍胶粉聚苯颗粒施工时应达贴饼、冲筋的厚度，并用木抹板搓平，使墙面平整度达到规范要求。

    ４、保温层固化养护（一般５－７天）后，方可进行下到工序施工。

    （五）抗裂防护层

    １、抹灰第一遍防水抗裂砂浆层２－４ｍｍ厚。

    ２、待第一遍防水抗裂砂浆层固化后，铺设并固定热镀锌钢丝网，钢丝的搭接宽度应大于５０ｍｍ，搭接处每隔５００用塑料膨胀螺栓锚固好，局部不平部位可用Ｕ型卡压平。

    ３、钢丝网角度贴完毕检查合格后抹第二遍抗裂砂浆，厚度控制在３－４ｍｍ，以钢丝网刚好埋入砂浆中为宜；抗裂砂浆面层必须平整。

    四、施工中技术控制：

    施工严格按照经批准《施工组织设计》、《聚苯颗粒保温砂浆外保温施工方案》及施工规范要求施工，工程开工前认真熟悉图纸，对图纸存在的问题进行会审，施工中严格按照设计及规范要求安排施工工艺，对各工种严格进行了施工技术交底，建立健全质量管理机构、制度，只有管理严格，才能按时圆满的完成合同中约定的各项内容。

    经常邀请设计单位、建设单位及监理单位到现场参加指导和验收，验收合格后才进行下到工序施工，对施工中存在问题，设计单位能及时给与答复，并出相应的变更设计或在联系单上签署意见。

    五、工程施工质量控制：

    对在质量检查和验收中发现的质量问题，或口头及书面形式通知的问题，认真总结并编制整改方案，经批准后实施整改，整改合格后，由专业监理工程师及总监理工程师在整改结果上签字，才准进入下道工序施工，并在资料中做好记录。

    施工中各检验批、分项工程质量验收均按："三检"制度执行，各级检验检查出质量问题均按规范要求进行处理，由公司质量管理部门确认实物工程符合规范和设计要求并在资料上签章报监理部，再由监理部会同建设单位共同验收，验收合格并在控制资料上签字，方可进入下道工序施工。

    工程质量控制资料经我公司技术质量科核查符合要求。

    六、工程质量自评意见：

    １、工程实体符合《外墙外保温工程技术规程》、《建筑装饰装修工程质量验收规范》要求。

    2、所含分项工程质量均合格。

    3、质量控制资料经核查齐全，符合要求。

    4、有关材料试验和安全功能检测符合要求。

    5、观感质量良好。

    综上所述，我公司对1234管理用房外墙外保温工程施工自评为：符合图纸设计，变更要求及施工规范规定要求，验收合格。

    zz建设集团有限公司

    20XX年XX月XX日

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