工程施工质量保证措施

    接线盒内穿线后用自制白铁皮盖板进行封盖,防止导线遭破坏和墙面粉饰时砂浆入盒。

    管道安装结束,试压合格后,将管路系统中保持一定水压并加装若干压力表进行监控,及时发现试压合格的管路是否受到破坏。

    建立健全质量管理体系,落实质量责任制:

    在公司现场项目部统一领导下,安装技术负责人具体负责,质检员基层跟班检查,形成一个包括项目经理至每个操作工人的全员,整个工程分部项工程过程的质量管理网络。

    质量责任制:安装现场负责人全面负责工程质量,负责质量,技术管理各项制度的具体组织和落实工作,负责质量创优活动。

    技术交底制度:

    技术革新交底是质量最主要的预防措施。技术交底工作分级进行,分级管理;

    安装技术负责人--专业施工员--作业组长--操作层。技术复杂,危险性大和关键部位由安装技术负责人编制作业指导书。或施工方案,施工员向班组的交底应结合具体操作规程部位进行,明确质量要求,操作要求和注意事项,要求采用书面形式进行为主,必要时辅以现场操作演示,作业组长向操作工人的交底人以操作技术为主,在施工过程中随时进行,口头方式,实行传帮带。

    技术复核制度:

    施工过程中发现图纸和现场实际情况不符,设计要求与施工规范相抵触或其它技术性原因,需要进行图纸修改时,由各专业施工员填写技术单,经技术负责人审核,报现场项目工程师批准后向业主,监理和设计单位提出核定明确后由资料员编目登记分发。

    工程技术复核实行四级复核程序:

    专业施工员汇同质检员自核互核--安装负责人复准--项目工程师审核--设计人员(业主代表,监理工程师)批准签证。

    全面推行派工单制度:

    在每个部位,每个环节,每道工序,每个分项,每个分部的施工和检查在每个具体责任人,认操作,认质检,认验收,全部记录在案,便于明确和追溯责任。

    工程质量检查验收评定制度:

    1、隐蔽工程验收制度

    按隐蔽工程施工及验收程序办理。

    2、工序交接检制度

    坚决贯彻"上道工序验收不合格,下道工序不准许施工"的原则。发现问题限时落实整改。对明显责任心不强而造成的质量问题要坚决给予责任人严厉的经济处罚。

    3、内部预检后报检制度

    凡需报经业主、现场监理站进行验收确认的工序,报检前必须内部组织进行预检,一般工序报检前的预检由质检员会同专业施工员进行,报质监站验收的分项分部工程经中间验收等,在报检前必须由技术负责人组织有关技术人员进行预检。预检原则上要求模拟正式验收的程序进行,并输出内部预检纪录。竣工前由项目负责人组织进行工程整体内检,发现问题限时整改。

    通过内部预检,做到外检过程中无较大原则性的质量问题,同类质量通病不重复出现。

    样板引路制度:

    标准层施工必须先确定样板,各方验收后通过后进行在大面积施工,公共卫生间都应先做样板间,新型墙体开槽布管(暗埋电管和水管)前也要求先局部先开槽,确定材质和开槽工艺,避免因盲目施工造成对土建成品的破坏。

    文件与资料管理:

    资料员按照本公司《文件和资料管理制度》规定,在项目工程师领导下工作施工期负责所有文件的收发与传递及分类整理保管工作。

    本工程必须遵守如下主要规范,标准(辅助规范未列)

    1、2000年版《建筑工程施工及验收规范》合订本

    2、《江苏建筑安装工程施工技术操作规程》DB32/000-199系列

    《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97

    3、《建筑安装安全管理法规标准》文件汇编(四)-市建筑安全生产监督站1999年9月

    4、安装工程方面:

    5、2000年版《电气装置工程施工及验收规范》合订本《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82

    设计图纸中要求采用的其它图集和有关规程及标化管理文件

    竣工移交资料目录:

    工程交工后,资料员负责在一个月内完成文件分类整理,装订和移交(业主与公司档案室)工作,移交主要文件资料有施工技术管理工程质量保证资料,工程质量评定三个部分,目录如下 :

    1、施工技术管理资料

    建筑工程合同

    项目部成员上岗证和特种作业人员上岗证复印件

    地质勘察报告

    图纸会审记录

    施工组织设计

    开工报告

    施工日记

    工程测量定位及复线记录

    隐蔽工程验收记录

    技术复核记录

    设计变更与技术核定单

    工程质量事故处理记录

    停(复)工通知

    沉降观测记录

    工程竣工图

    工程竣工验收证明书

    工程施工总结

    质量保证资料:

    《建筑安装工程质量检验评定标准》GBJ300统表二规定的资料

    工程质量评定资料:分部、分项工程质量检查验收评定记录。

    质量回访、保修工作管理:

    1、本工程质量要求高,社会影响大,为达到让业主称心,满意的目的,体现我公司良好的社会信誉,应做好工程竣工后的回访,保修工作。

    2、配备专业回访员,制定回访计划,听取业主的意见,采取相应的预防措施和必需的保修工作。

    3、配备专业工程齐全的保修小组,设置专用保修电话,及时解决业主所有反映的问题。

    回访措施:

    定期回访季度回访一次,重点了解以下情况:

    了解用户的使用情况,听取用户的使用意见,并做好回访记录。认真检查有无渗、漏、泛、堵等缺陷,以及装饰面层有无起砂,空鼓,脱落,开裂等不良好现象。

    认真检查设施,设备等是否运转,使用正常。

    杜绝用户因使用功能的改变而影响建筑物结构的不良行为。

    按规定对建筑物进行沉降观测的规定工作。

    季节回访:

    雨季:

    检查建筑物的排水设施是否畅通,重点检查地下室,屋面防水层的质量情况,有无渗漏现象,观察检查外墙装饰,门窗等有无渗漏情况。检查电气设备,电动机构以及建筑物的避雷接地等安全是否可靠。

    冬季:

    检查露明管道(如雨水管)的保温装置或设施。检查建筑物消防设施是否齐全、可靠等。

    回访意见的处理:

    对需要进行保修情况,及时反馈,通知保修人员进行邻里维修,对发现的质量隐患,及时采取针对措施,予以克服。对用户使用不当而造成的除已及时进行保修外,还应局面编写详细的使用要点等反馈给用户,避免类似的情况发生。对存在的问题进行总结、分析、运用PDCA循环,在今后工程施工中予以克服,积累成功经验,使工程质量不断提高。

    保修措施:

    对用户发放使用说明书,介绍构造,功能以及使用要求,注意事项等。

    对易损零件,配件详细介绍更换方法和操作要求。

    对简易故障讲解如何进行原因查找,如何进行故障排除。

    对用户所提的质量缺陷及时落实维修措施,组织人、财、物迅速保修,不影响用户的正常使用。

    虚心听取用户的反映,耐心解释,认真维修,体现我公司良好的信誉.

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