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商品房地面饰面砖工程实测实量操作方法摘要:测量方法和数据记录:1)地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度2)每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区
源 自物管学堂
商品房地面饰面砖工程实测实量操作方法
基本原则
实测前,同一标段内根据各楼栋进度,从图纸随机选取处于装修中期或后期阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。所选2套房的检测指标为:表面平整度、垂直度、阴阳角方正。累计实测实量6个实测区。
1、表面平整度(地面饰面砖工程)
指标说明:反映饰面砖地面平整程度。
合格标准:≤2.0mm
测量工具:2米靠尺、楔形塞尺
测量方法和数据记录:
(1)地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度。
(2)每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区,累计实实量6个实测区。
(3)每一功能房间地面(不包括厨卫间)的4个角部区域,任选两个角与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。这2或3次实测值作为判断该实测指标合格率的2或3个计算点。
(4)每一个厨/卫间地面共测量2次,其实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
(5)所选2套房不能满足地面饰面砖表面平整度的6个实测区时,需增加实测套房数。
2、接缝高低差(地面饰面砖工程)
指标说明:该指标反映地面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。
合格标准:≤0.5mm
测量工具:钢尺或其他辅助工具(平直且刚度大)、钢塞片
测量方法和数据记录:
(1)该指标宜在装修收尾阶段测量。
(2)每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区,累计实测实量6个实测区。
(3)在每一饰面砖地面,目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝,用0.5MM钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入,则该测量点不合格;反之则该测量点合格。2条接缝高低差的测量值,分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
(4)为数据统计方便和提高实测效率,不合格点均按0.7MM记录,合格点均按0.3MM记录。
(5)所选2套房不能满足地面饰面砖表面接缝高低差6个实测区时,需增加实测套房数。
源 自物管学堂