商品房地面饰面砖工程实测实量操作方法

    商品房地面饰面砖工程实测实量操作方法摘要：测量方法和数据记录：1）地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度2）每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区

    源 自物管学堂

    商品房地面饰面砖工程实测实量操作方法

    基本原则

    实测前，同一标段内根据各楼栋进度，从图纸随机选取处于装修中期或后期阶段2-4套房作为实测套房。户数最多的房型为必选。所选2套房的检测指标为：表面平整度、垂直度、阴阳角方正。累计实测实量6个实测区。

    1、表面平整度（地面饰面砖工程）

    指标说明：反映饰面砖地面平整程度。

    合格标准：≤2.0mm

    测量工具：2米靠尺、楔形塞尺

    测量方法和数据记录：

    （1）地漏的汇水区域不测饰面砖地面表面平整度。

    （2）每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实实量6个实测区。

    （3）每一功能房间地面（不包括厨卫间）的4个角部区域，任选两个角与墙面夹角45度平放靠尺共测量2次。客餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。这2或3次实测值作为判断该实测指标合格率的2或3个计算点。

    （4）每一个厨/卫间地面共测量2次，其实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

    （5）所选2套房不能满足地面饰面砖表面平整度的6个实测区时，需增加实测套房数。

    2、接缝高低差（地面饰面砖工程）

    指标说明：该指标反映地面两块饰面砖接缝处相对高低偏差的程度。主要反映观感质量。

    合格标准：≤0.5mm

    测量工具：钢尺或其他辅助工具（平直且刚度大）、钢塞片

    测量方法和数据记录：

    （1）该指标宜在装修收尾阶段测量。

    （2）每一功能房间饰面砖地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。

    （3）在每一饰面砖地面，目测选取2条疑似高低差最大的饰面砖接缝。用钢尺或其他辅助工具紧靠相邻两饰面砖跨过接缝，用0.5MM钢塞片插入钢尺与饰面砖之间的缝隙。如能插入，则该测量点不合格；反之则该测量点合格。2条接缝高低差的测量值，分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

    （4）为数据统计方便和提高实测效率，不合格点均按0.7MM记录，合格点均按0.3MM记录。

    （5）所选2套房不能满足地面饰面砖表面接缝高低差6个实测区时，需增加实测套房数。

    源 自物管学堂

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