商业广场租户二次装修（空调）注意事项

　　商业广场租户二次装修（空调）注意事项摘要：为了不影响大厦空调系统 的正常运行，租户在二次装修中必须安装红外线感应器；大厦物业管理部原

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　　商业广场租户二次装修（空调）注意事项

　　1.施工人员须明确楼层所处位置，如果有没明之处，请及时与大楼工程部联系。

　　2.因楼层空调箱不能满足办公隔断之要求，或驳接风管困难，及时与大楼工程部联系，而调整空调箱位置所产生的费用，由租户全额承担。

　　3.租户在实施楼层吊顶时，应在适当的位置加设检修口，以便今后吊顶内的设备进行维修和养护。

　　4.租户在装修进程中，必须对空调箱附属控制元件，如红外线感应器。温控开关回风过滤网实施保护，以防止损坏或影响今后正常使用。

　　5.风管接驳后，必须做保温处理，保温必须符合国家标准要求，以免空调冷凝水，而影响吊顶的正常使用。保温材料必须满足《高层民用建筑设计防火规范》的要求。

　　6.风管吊架的安装必须符合有关规定实施，安装必须牢固。

　　7.为了今后大厦空调系统能正常运行，在租户装修期间，大厦管理部将不提供此服务。

　　8.为了不影响大厦空调系统 的正常运行，租户在二次装修中必须安装红外线感应器；大厦物业管理部原则上不同意办公区域内吊顶空调箱FVP、VAV的移动位，如租户在装修过程中必须移位，则移位后所造成的相关责任由租户自行负担。

　　9.大厦的空调回风属吊顶内区域回风，故在区域防火墙上应由租户在二次装修中安装一定数量的防火阀。

　　10.空调风管的接驳时应注意：

　　10.1 送风口与静压箱之间应加装不小于25cm之短接（FVP）

　　10.2 空调箱下方（近送风口）应留有45cm之净空间。

　　上海**房地产有限公司物业管理部

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