房屋砖砌体结构的防治维修

　　砖砌体由砖块和砂浆砌合而成。建筑物中墙、柱、腰线、窗台、烟囱、台阶等也常用砖砌筑成。砖块分类按国家标准分成普通砖和空心砖两大类,砂浆则是由胶凝材料(水泥、石灰膏、粘土等)和填充材料(砂、矿渣)混合搅拌而成。常用的砂浆有水泥和黄砂混合组成的水泥砂浆,水泥、石灰膏、砂子组成的混合砂浆,粘土或石灰膏、砂子组成的粘土或石灰砂浆等。砌墙中一般采用水泥砂浆和混合砂浆,粘土砂浆用于荷载不大的墙体或临时房屋中。砖砌体破坏突出表现在耐久性破坏和砌体裂缝的产生上。

　　一、砖砌体耐久性破坏的维修

　　(一)砖砌体耐久性破坏的主要原因

　　1.冻解循环造成砖砌体破坏。其损坏一般由表面开始,首先形成抹灰层脱落,砌体表面出现麻点、起皮、酥碱、剥落等。随着冻解次数的增加,砌体酥碱、剥落深度增加,造成砌体内部材料变质,严重时减弱了砖墙的厚度,进而损坏到砌体的整体强度。

　　2.风化和浸渍造成损坏。风化是由于砌体材料的溶解质(如石灰等)溶了水,水蒸发后,溶解物结晶而形成沉积风化物。风化物不断堆积浸渍砌体,从而导致砌体膨胀破坏。

　　3.化学腐蚀造成损坏。对砖砌体有害的腐蚀介质存在于水中,易侵蚀砖基础砂浆,若基础防潮层处理得不好,地下水中的腐蚀性介质通过砌体的毛细管作用进入墙体,腐蚀墙体。砖砌体结构的酥松,出现酥碱、剥落等腐蚀现象,影响砌体强度、外观上甚至在底层房屋的地面上部墙体泛潮,造成抹灰层酥松,霉变。

　　(二)砖砌体耐久性破坏的防治

　　防止砌体结构耐久性的破坏,对建筑物正常、安全使用和延长建筑物使用年限具有重要意义。因此首先要搞好砌体的维护和管理,防止砌体受潮和受腐蚀,应做好下列几项工作。

　　(1)消除或最低限度地减少侵蚀介质和环境腐蚀的影响。

　　(2)提高砌体耐蚀能力。

　　(3)对热工性能不足的外墙、檐口等部位采取加厚墙体或其他保温措施,以消除内墙面,顶棚的“结露”“挂霜”等现象。

　　(4)对湿度较大的或经常关闭的小房间应加强对防水层、排水设施的维护、防止水的侵蚀。

　　(5)及时维修失效的防水层,养护好已有的防水层。

　　(6)保持室外场地平整和排水坡度,防止建筑物周围积水。

　　(7)禁止墙上任意开洞,或直接无组织的排放污水、蒸气等,以防侵蚀墙体。

　　(8)对已风化,侵蚀在墙上的结晶物,应用钢丝刷子刷除,防止继续腐蚀墙体。

　　(9)经常维修屋面保持屋面排水系统正常工作,做到屋面不渗漏。

　　(10)对于已经维修后的砖砌体,应针对破坏的因素,采取有效措施,防止砌体再次发生腐蚀。

　　二、砌体裂缝的维修

　　(一)砌体裂缝的主要原因

　　1.设计上的失误。

　　(1)砌体强度不能满足砌体承载能力的要求;

　　(2)砌体的连接节点构造不合理;

　　(3)砌体的稳定性不足;

　　(4)整体性的加强措施不够,墙段联结差,传递与扩散荷载的能力差;

　　(5)荷载传递的布置不够均衡,节点构造不够合理等。

　　2.施工质量差。

　　(1)砌体的垂直度、平整度、砌体中的灰浆饱满度差等,造成砌体强度达不到设计要求;

　　(2)违反操作规程施工;

　　(3)施工中使用的砖与砂浆不符合设计规定的强度等。

　　3.使用上的不合理。

　　(1)改变建筑物用途,超过原设计的荷载标准;

　　(2)改建时缺乏全面考虑、论证,乱拆、乱改;

　　(3)地基严重下沉,

本文关键字：维修  结构工程，工程建筑 - 结构工程