物业全员消防安全职责

　　 一、物业总经理职责

　　 1.对全公司的消防安全工作负全面领导责任:贯彻执行消防法规、规定,支持分管消防工作的员工开展工作,督促安全管理部经理做好分管工作中的消防安全工作。

　　 2.把消防工作列入日常工作的重要内容,建立完善消防安全制度,使全公司的消防工作做到“五同时”。

　　 3.按照消防管理工作“五落实”(即领导落实、组织落实、制度落实、整改落实、设施落实)的要求,定期主持召开消防安全例会,听取消防工作汇报,对存在的问题研究改进措施,作出决定(决定事项应有正式文字记载),并检查执行情况。

　　 4.负责在作出有关的物业管理决策和接待服务指挥时,确定保证安全消防措施。

　　 5.负责组织查明火灾事故的原因,决定重要奖惩。

　　 6.负责组织推动本公司消防安全和消防常识的宣传及普及教育工作,结合实际,提出贯彻实施的要求,定期举行消防演习,提高消防意识。

　　 7.按照“五落实”的要求布置和定期组织全公司消防检查,督促落实消防安全制度。主持研究整改重大火险隐患,并检查整改落实情况。

　　 8.对在消防工作中的先进集体和先进个人,给予表扬和奖励;对违章的集体和个人,给予经济处罚和纪律处分。

　　 二、物业管理部经理职责

　　 1.协助总物业经理领导全公司的消防工作。

　　 2.按照“五同时”和“五落实”的要求,督促各部门落实消防安全责任和消防安全制度。

　　 3.主持各部门研究火险隐患整改措施,并督促检查落实情况。

　　 4.组织并参加安全管理部门对火灾事故的调查处理。

　　 5.保证国家、上级和公司消防法规及消防制度在本部门的贯彻执行,结合实际,主持制定落实本部门电机电器设备、废旧易燃包装物消防安全管理办法。

　　 6.主持制定本部门年度消防工作计划,并组织落实。

　　 7.经常对员工进行消防法规、常识、责任制度的教育,负责对客户进行消防安全管理与安全宣传教育。

　　 8.坚持消防安全检查制度,负责整改火险隐患,难以解决的应及时向总物业经理或安全管理部报告,例会议定事项应有文字记载,并按有关规定将整改情况报安全管理部。

　　 9.发生火灾火警事故应立即报警,并组织抢救,负责保护现场,参加事故调查。

　　 三、安全管理部经理职责

　　 1.在总物业经理领导下,具体负责全公司的消防安全工作。

　　 2.贯彻执行有关消防法规、规定、制度和标准,检查落实情况,坚持严格管理、依法管理、科学管理。

　　 3.制定和组织实施年度消防工作计划,编制消防经费预算。

　　 4.经常开展群众性消防法规、常识、责任制的宣传教育,组织专(兼)职消防、安全管理员进行业务学习、训练,督促落实岗位责任制。

　　 5.组织和协助有关部门制定要害部位消防制度和安全措施,并监督检查执行情况。

　　 6.坚持进行消防安全检查,督促有关部门消除火险隐患,遇有紧急不安全问题时,应指令先行停止作业,并立即做出处理。

　　 7.参加新建、扩建、改建等工程项目和引进设备的审查和竣工验收及施工人员管理工作。

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