电梯的安全管理

时间:01-27 20:28:13 浏览:6872来源:http://www.fangxiucai.com分类: 安全施工

  高层建筑中的电梯设备,给人们提供了高效、快捷和舒适的工作和生活环境。然而电梯如果使用与管理不当,有时会危及乘梯人的生命安全,也会给物业管理公司造成重大的经济损失。因此加强电梯的安全管理至关重要。

  一、电梯的验收与接管

  电梯的安全性很大程度上取决于电梯的建造和安装质量。所以加强电梯的安全管理就要把好电梯产品质量和安装质量关,搞好验收与接管。

  (1)电梯的验收管理

  电梯由施工单位安装好后,要按国家规定的技术标准和质量标准进行验收。验收时,由施工单位向物业管理公司提交验收资料。包括:电梯的出厂合格证,性能测试、运行记录,安装使用说明书等。还有电梯的原理图、安装图等。物业管理公司的电梯管理员,应邀请市级以上劳动局的有关专业技术人员进行检验和验收。验收合格后方可投入使用。

  (2)电梯设备接管

  电梯设备经验收合格后,划归物业管理公司管理,同时可投入使用。物业公司工程部的电梯管理员应建立电梯的档案并妥善保存。未经过验收合格的电梯,物业公司绝对不能接管,应责令施工单位进行整修,限期再验收。

  二、电梯的使用安全管理

  为防止电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故,必须加强电梯的使用安全管理。电梯使用安全管理主要包括:安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、电梯困人救援的安全管理。

  (1)实施安全教育

  由电梯管理员负责对电梯机房值班人员、电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育,使他们树立安全第一的思想,熟知电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。

  (2)电梯司梯人员操作安全管理

  为了确保电梯的安全运行,司梯人员要经有关部门统一考试合格后才可上岗。物业管理公司工程部电梯管理员负责制定司梯人员的安全操作守则,并监督执行。守则内容是:

  ①保证电梯正常运行,提高服务质量,防止发生事故。

  ②要求司机坚持正常出勤,不得擅离岗位。

  ③电梯不带病运行、不超载运行。

  ④操作时不吸烟、不闲谈等。

  ⑤执行司机操作规程:

  a.每次开启厅门进入轿厢内,必须作试运行,确定正常时才能载人。

  b.电梯运行中发生故障,立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理。

  c.遇停电时,电梯未平层禁止乘客打开轿厢门,并及时联系外援。

  d.禁止运超大、超重的物品。

  e.禁止在运行中打开厅门。

  f.工作完毕时,应将电梯停于基站并切断电源,关好厅门。

  (3)加强对乘梯人员的安全管理

  制定电梯乘梯的警示牌,悬挂于乘客经过的显眼的地方。敬告乘梯人员安全使用电梯的常识。乘梯须知应作到,言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知的内容是:

  ①用手按钮,严禁撞击。②不许吸烟,勿靠厢门。

  ③运行之时,挤门危险。④危险物品,禁止进梯。

  ⑤保持清洁,勿吐勿丢。⑥若遇意外,请按警铃。

  ⑦超载铃响,后进退出。⑧儿童乘梯,成人携带。

  ⑨楼内火警,切勿乘梯。

  三、电梯困人救援的安全管理


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