江西临川温泉商业计划书

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在制定本案推案策略时，考虑总体销售率和差异销售率对推案策略的影响，总体销售率反映的是每一批房源的整体去化情况，它主要受到市场因素的影响，差异销售率反映的是各面积段房型去化情况，它主要受到房型因素的影响； 总体销售率的合理区间应在70％左右，即每一批房源去化达到该比率时，应推出下一批房源；差异销售率的比例应在80％以上，即该面积段房源去化达到要求时，相应推出相关房源。

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