上海控江路君欣时代广场整合商业策划书--部分3

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城北区域近三年供应保持稳定，成交受市场影响呈萎缩状态，连续二年呈现供大于求状态，区 域竞争较为激烈。 􀂄城北近三年价格呈现稳步上升趋势，2011年上升幅度较大主要受高单价项目金牛万达广场的入 市和热销影响，拉高了区域整体均价。

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