宁波奥克斯钱东项目商业规划定位报告

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本项目社区支撑商业面积：居民估计在社区内实现休闲消费的最高比例可以到15-20%，考虑到竞争关系，社区居民在居住型商业区内实现10%的休闲消费，因此本项目居民在本居住型社区内能够实现的商业面积最大大约是：=项目居住人口*年人均消费支出*社区消费比例/社区商铺保本营业额=9000*11728*（35%+10%）/8000=5963平方。

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