土地一级开发业务分享

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土地一级开发是中关村科技园区体制创新的结果：20世纪90年代，作为科教兴国重要战略部署的落实项目，中关村科技开始建设。大量的办公、科研、居住需求，催生了大规模的房地产开发建设。但在当时的法律体系下，地产商大炒生地导致地价房价双双上涨，影响了中小型科技企业的发展。从而影响了中关村的产业定位。为了给园区发展提供良好的基础设施条件，原有的土地出让、征地、拆迁、市政建设、房地产开发的流程被彻底颠覆。土地一级开发应运而生。

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