东莞市2012年地价状况分析报告

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东莞市从2000年至2006年，在平稳发展的经济和稳定的政策支持下，地价总体水平值呈稳步上升趋势。2007年，房地产市场泡沫急速膨胀，导致地价快速上涨，其中，居住地价同比增长了56.2%。2008年，在全球经济危机的影响下，东莞市经济遇到寒流，地价停止了疯狂的上升势头，综合地价下跌了2.93%。2009年，东莞经济开始破冰，展现了回暖的迹象，综合地价上涨了3.33%。2010年与2011年，国家为了抑制房价的过快增长出台了一系列严厉的调控政策，房价艰难地上升，分别上涨了1.83%和5.60%。2012年，中央的房地产政策较2010年和2011年宽松，楼市成交量接近2009年高位，综合地价上涨2.02%。

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