万科集团城市花园物业管理服务盈亏测算2004年

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：估算物业售后净支出，反映项目物业管理前期盈亏预期。 测算前提：1、从项目接管开始(以首期发售房入住日为准) 到接管面积饱和时。 2、以接管项目为测算对象，不涉及物业管理公司本部。 3、不受会计核算、报表口径局限。 4、适应于集团内新项目可行性、新项目物业管理分析测算。 测算依据：1、营业收入按集团有关确认规定。 2、营业成本、期间费用按

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