房地产投资-房地产知识大全-[第3页]-房秀才

房地产公司投资开发部岗位职责（五）

房地产公司投资开发部岗位职责（五）摘要：负责贯彻执行国家土地、规划的政策法规；负责开发项目的评估与选择；负责新项目的立项管理工作；源自于建筑资料房地产公司投资开发部岗位职责（五） ...

阅览量：248 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

国外房地产投资信托发展的经验与启示

　摘要：房地产投资信托在拓宽居民投资渠道、活跃房地产市场、培育和健全资本证券市场及促进社会发展等方面发挥着重要作用。房地产投资信托的健康发展涉及其发行、上市交易和所投资物业的运营和管理...

阅览量：868 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产开发项目投资费用估算

经营房地产投入资金多，风险大，在项目的规划阶段，必须对项目的投资与成本费用进行准确的估算，以便作出经济效益评价、投资决策。　由于房地产开发项目的投资过程就是房地产商品的生产过程，因...

阅览量：544 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

项目投资分析策划报告

　项目投资分析策划报告　 1．项目投资环境简析　对本项目的投资环境分析要坚持系统性、比较性、时效性、定性与定量相结合、实事求是突出重点的原则，在适应性、稳定性、竞争性三项主要标准的指...

阅览量：309 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

调控政策下的房地产投资策略

　中国的房地产行业发展至今,取得了长足的进展,但同时也累积了不少的问题。这些问题主要体现在四个方面:金融风险、结构失衡、房产功能定位不准以及发展速度过快。　金融风险也许是房地产行业面临...

阅览量：806 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

项目代建招标采购/投资控制部经理职责有哪些？

项目代建招标采购/投资控制部经理职责有哪些？采购/成本管理部负责组织管理本项目的施工招标、设备材料采购业务、并对工程投资进行动态跟踪。其主要职责如下：（1）组织审核工程概算、预算，编...

阅览量：101 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资：资本积累与创造之道

　对大多数职业经理人而言，个人最大的金融资产可能就是他的住房。房地产投资因为土地数量有限而增值。它不像投资股票，房地产投资者要以完全市场价格买入──用7.5元买入，期待它能够涨到10元；而房...

阅览量：791 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产报告称北京房地产投资增或跌40%

房地产投资报告预测：2010年预计北京市房地产投资将回落到15%左右，固定资产投资回落到增幅16%。　今年上半年，北京固定资产投资下滑，在经济增长压力下，北京市启动了1000亿土地储备投资计划。　今年...

阅览量：832 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

比较中美的房地产投资方式

　充分利用房地产投资方式进行房地产投资能够带来利润，房子，能够提供住所，遮挡风雨，有实在的使用价值，另外由于房产有地理位置的独一性，房产会升值。购置房产，也是投资。房产的第一作用在于它...

阅览量：510 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

国外房地产投资信托的经验与启示

　房地产投资信托在拓宽居民投资渠道、活跃房地产市场、培育和健全资本证券市场及促进社会发展等方面发挥着重要作用。房地产投资信托的健康发展涉及其发行、上市交易和所投资物业的运营和管理等诸多方...

阅览量：874 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

投资监理委托作业指导书

投资监理委托作业指导书摘要：本主办岗位编写书面报告，陈述对各家应聘单位的评价意见，提出倾向性建议。由总经济师确定其中一家源自管理资料投资监理委托作业指导书 1.作业目的投资监理目前...

阅览量：149 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

城发投资公司开发部部门职责

　城发投资公司开发部部门职责摘要：参与项目预先可行性研究，负责对项目拓展部的市调报告和预先可研报告提出专业建议；　源自建筑资料　城发投资公司开发部部门职责　 1.岗位设置图　 2.部门使...

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项目代建工程施工阶段投资控制措施有哪些？

项目代建工程施工阶段投资控制措施有哪些？（1）建立由监理、项目部、公司计财部形成的三级控制制度。（2）根据工程施工进度计划，审核施工单位提交的工程用款计划，作为工程付款的重要依据； ...

阅览量：481 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资模式面临的转变

　近日,中国银监会出台了《加强信托投资公司部分业务风险提示的通知》(212号文),进一步规范了房地产开发投资以信托方式融资的标准。这样,使得房地产企业获得银行开发贷款原本就极为艰难的局面,又...

阅览量：295 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

如何操作异地房地产项目投资税收规划

众所周知，房地产是资金密集型的高风险行业，税收无疑成为房地产企业的一项重要的成本和资金流出。日前碰到不少房地产企业老总纷纷遇到异地项目投资的税收困惑，他们抱怨好不容易在投资地拿到好项...

阅览量：681 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

集团管理公司投资管理规定

　集团管理公司投资管理规定　第一章总则　第一条为了规范本公司项目投资运作和管理，保证投资资金的安全和有效增值，实现投资决策的科学化和经营管理的规范化、制度化，使本公司在竞争激烈...

阅览量：653 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资行业尝试多元化具有可行性

　三级管控模式是中铁置业对管理体制变革的一次重要尝试。这家国资委首批16家获批以房地产投资为主业的房地产投资央企之一最近对企业的管理和运营状况做了一系列调研，初步确定逐步将管理权利下放，下...

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投资广场火灾应急方案

投资广场火灾应急方案摘要：有警必报。各岗位当值人员发现火情必须上报值班班长和值班领导，当火势不能在初期扑灭时，应立即报火警"119"。更多精品来自保安 1 工作目标为保证初期火灾在最快时...

阅览量：138 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

物管服务对外(投资)投标管理规程

　 1．0 目的　 1．1 本规程规范公司对外多种经营投资和对外投标承接物业管理投资工作，确保对外投资稳妥可靠、盈利。　 2．0 适用范围　 2．1 本规程适用于公司对外多种经营投资和对外投标承接物...

阅览量：995 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

商业房地产投资必须注意的因素

　随着我国房地产经济的发展，商业房地产市场成为了投资者眼中的新宠儿，越来越多人加入到商业房地产投资中，只是，这其中却是几家欢喜几家愁。同样都是进行商业房地产投资，为什么投资的结果会反差那...

阅览量：921 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

美国房地产投资专家答记者问

美国房地产投资专家答记者问美国房地产投资- 这是深圳一位记者提出的问题，很有代表性和深度，特此详细作答。 1、什么样的人真正适合投资美国房地产？有无介入的门槛和条件限制？ “真正”适合投资美...

阅览量：516 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

投资估算指标的概念有哪些？

投资估算指标的概念  投资估算指标是编制建设项目建议书、可行性研究报告等前期工作阶段投资估算的依据，也可以作为编制固定资产长远规划投资额的参考。投资估算指标为完成项目建设的投资...

阅览量：786 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

如何进行对商业店铺的投资分析

　对商业店铺的投资分析可按以下五个方面进行：　是否选择在商业区域内。　在商业区域内的商业店铺，在满足购买力方面有互补作用，在对外宣传上有规模效应，所以在商业区域内的店铺，其获利能力...

阅览量：745 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资项目的风险及分析方向

　房地产投资项目是一个高投入、高风险、产业链长、周期长的复杂大系统，其投资决策大多靠经验和定性的风险分析方法，缺乏专业而系统的风险管理方法指导，项目实施中缺乏专门而系统的风险管理措施。为...

阅览量：412 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

关于房地产项目投资决策阶段的投资控制

　房地产投资控制是房地产开发项目管理的重要组成部分，贯穿于房地产项目投资的全过程，即项目决策阶段、设计阶段、实施阶段和竣工验收交付使用四个阶段。根据房地产投资统计资料，经大量的测算分析，...

阅览量：622 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

投资者谨慎面对活跃的房地产销售市场

　今年“新国五条”出台，国家对房地产市场的调控升级，进一步抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。目前，“新国五条”出台时间尚短，对常州市房地产市场的影响还有待观察。一季度常州...

阅览量：684 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资信托基金在我国房地产的融资应用

　一、国外房地产投资信托基金的发展概述　房地产信托基金对于我国来说是一个新生儿，而在国外已经有几十年的发展历史，特别是美国、德国、加拿大等国家，房地产投资信托基金（RealEstateInvestmen...

阅览量：417 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

多角度分析国内房地产投资效应研究

　改革开放30 年以来，中国经济迅速发展，随着我国城市规模的不断扩大，房地产业为了进一步适应国民经济的迅速发展，也随之开始了不间断的改革。1998年以后，我国停止了住房实物分配，开始了货币分房...

阅览量：455 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产投资仍是2季度居民投资意愿重点

　股市震荡不休，更多居民在房地产投资时为求稳健，选择看空股票房地产投资，因此，基金和理财产品、债券和房地产成为居民房地产投资重点。2013年二季度，中国人民银行沈阳分行企业家、银行家、城镇储...

阅览量：186 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

某经济开发区159亩项目投资分析报告

　宿迁市经济开发区159亩项目分析报告　 (一)项目概况　一、项目位置　本地块位于宿迁市经济开发区南外环南侧。地块四至为:北至金陵南路,东至人民大道,南至规划中姑苏路,西至规划路。总占地面积...

阅览量：764 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产开发投资对经济增长影响

　一、近年房地产开发投资对经济总体影响的实证分析　1998年以来，我国房地产业得到了长足的发展，对固定资产投资、对国民经济发展起到了重要作用。房地产对经济总体的影响，一方面体现在房地产开发...

阅览量：260 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

论建设监理在工程投资控制中的作用

我国固定资产投资领域内概算超估算、预算超概算及决算超预算是一种普遍的现象。造成这种问题的原因有很多,归纳起来主要有两个方面: 一、是投资目标确定不合理; 二、是在项目实施过程中未能进行有...

阅览量：181 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

房地产公司质量手册：投资决策控制程序

房地产公司质量手册：投资决策控制程序摘要：依据Q/TZH-WI-003《市场调研管理办法》的规定，由策划与营销中心对预选项目的土地规划资料、周边地块价格房地产公司质量手册：投资决策控制程序 1.目...

阅览量：225 时间： 01-27 分类：房地产投资评级

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