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上海某别墅项目经典策划

时间：01-27 20:26:18 浏览：6997次来源：http://www.fangxiucai.com分类： 房地产策划

年增加26.1%

2、供不应求局面全面形成
2001年，全年商品房批准预售面积和实际预售面积之比达到1：1.104，全年实际预售面积第一次超过批准预售面积。
3、成交套数同步增长，单套面积扩张趋缓
2001年，与预售总面积急剧增长同步，上海商品房预售购买套数也急速增加，由1999年9.73万套，2000年11.94万套增加到2001年的14.98万套。与预售总面积急剧增长略有不同的是，2001年的单套面积比总面积增长偏慢。

www.fangxiucai.com1999年 2000年 2001年
总面积（万/平方米） 1075 1453 1832
总套数（万套） 9.73 11.94 14.98
单套面积（平方米） 110.46 121.66 122.27
4、市场火热让人振奋，威胁存在不容忽视
我们应当看到来自市场的威胁：2001年全年新增经营性项目土地出让面积为1050万平方米，而84%的量集中在

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